Mi a megoldás az alábbi jogi helyzetben?
Figyelt kérdés
Egy kétlakásos családi háznak (ikerház) a két különálló lakása, egymástól teljesen függetlenül, két idegen tulajdonos által épült évekkel ezelőtt. Egy ügyvédi "félrevezetés" következtében az ingatlan két egymástól függetlenül épült lakása, közös tulajdonként lett bejelentve a nyilvántartásba. Az egyik tulajdonos szeretné albetétesíteni a két lakást (tehát egymástól függetlenül, külön helyrajzi számmal bejegyeztetni) a másik tulajdonos azonban nem hajlandó ehhez hozzájárulni, ő továbbra is azt szeretné, ha mindkét lakás közös tulajdonban maradna. Van ehhez joga?2014. jan. 10. 13:16
1/3 anonim 
válasza:
válasza:Hát nem beleegyezni a változtatásba igen, mert nyilvánvalóan minden tulajdonos hozzájárulása szükséges.
2/3 anonim válasza:
válasza:Közös tulajdon megszüntetésének módja lehet a társasházzá nyilvánítás is.
3/3 anonim 
válasza:
válasza:Itt valami félreértés van.
1. Ikerházat nem lehet "függetlenül" építeni. Közös a faluk.
2. A telekkönyvi bejegyzési kérelmet az ügyvéd csak szakmailag ellenjegyzi, az a tulajdonosok kérik. Ha valaki úgy ír valamit alá, hogy nem nézi mit, hát az baj.
3. Két önálló lakás tulajdonjoga nem lehet két független személy közös tulajdona. Lehet a telek, ott más felépítmények, bizonyos falak (ha van lépcsőház), de lakás nem.
4. A helyrajzi számot nem lehet igényelni, az eleve ki van osztva. Ha egy telket megosztanak, akkor lehet az X helyrajzi számból X/1 és X/2 hrsz. Ilyen megosztáshoz az eredeti telek összes tulajdonosi beleegyezése (és alapos indok) kell. De ez független a lakások és egyéb dolgok tulajdonviszonyaitól.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!