Találkoztatok már Albérletnél illetve annak hirdetésénél energia Hatékonysági Tanúsítvánnyal (illetve annak eredményével)?

Miért nem tartják, tartatják be a törvényt, pl a hirdetési oldalak, apróhirdetéses újságok, és persze maguk a bérbeadók? Nem segítenek elő ennek a meg nem követelésével jogellenes cselekményt a hirdetési cégek?

A törvény a következőképpen szól 2012-óta!:

"11/A. §16 (1) A bérbeadó az épületre, az abban lévő lakásra és nem lakás céljára szolgáló helyiségre vonatkozó, jogszabályban meghatározott energiahatékonysági tanúsítványt vagy annak másolatát a szerződés megkötését megelőzően köteles az új bérlőnek bemutatni, és azt a szerződés megkötésével egyidejűleg az új bérlő részére átadni.

(2) Az új bérlő a bérbeadóhoz intézett írásbeli nyilatkozatával ismeri el az energiahatékonysági tanúsítvány (1) bekezdés szerinti

a) bemutatását annak megtekintésekor,

b) átvételét a szerződés megkötésekor.

(3) Ha a bérbeadásra kínálás médiában megjelenő kereskedelmi közlemény alapján történik, a bérbeadónak gondoskodnia kell a rendelkezésre álló energiahatékonysági tanúsítványban feltüntetett energiahatékonyság-mutató kereskedelmi közleményben történő közzétételéről is."

Forrás:

[link]

Csak hozzáfűzném hogy Uniós Jogharmonizációval 2009-ben a Gyurcsány Bajnai kormány szavazta meg! És viszont csak 2012-ben lépett hatályba.

Nagyon ritkán láttam azóta hogy feltüntették volna bárhol is. Ahol mégis ott a weblapon vegyesen fordultak elő olyan hirdetések ahol feltüntették, és olyanok ahol nem.

Pedig ez szerintem is jogos hogy előre lássa az albérlő hogy kb mennyibe fog "fájni" a fűtés. Mert ha mondjuk van 2db 50000 HUF-os lakásbérleti hirdetés de az egyik A-s kategória a másik meg C-s akkor nyilván a C-set föl se hívom és ez így rendjén is lenne. Tehát egyrészt kényszerítő erő lenne arra hogy a jó helyen lévő de rossz szigeteltségű lakást olcsóbban adják ki, másrészt kényszerítő erő lenne hogy a tulajdonos javítson az állapoton szigeteltségen. De úgy néz ki hogy senki nem tartja, tartatja be.

Rendjén van ez így?

Szóval miért nincs ez betartva és betartatva szinte senki részéről?

Ha a törvény is azt írja hogy a hirdetésben is KÖTELEZŐ feltüntetni, akkor semmi felelősség nem terheli az olyan hirdetési oldalakat ahol ezt nem követelik meg?