Van itt ügyvéd? Egy kis tanács ra lenne szükségünk!

Az elbirtoklás nem fog menni valószínűleg.

Annak a feltétele a sajátként való birtoklás. Itt az apa tisztában van vele, hogy a háznak a fele nem az övé, tehát ő csak szívességi használója a fél háznak.

Mert miért is feltételezné, hogy csak úgy ingyen kap egy fél házat a volt feleségétől.

Kérdező: én azt javasolnám, hogy anyukád beszéljen apukáddal, hogy fizessen egy X összeget, és ennek fejében ráíratja a ház másik felét.

Ha ebbe nem megy bele, akkor bírósághoz kell fordulni, hogy tegye kötelezővé a ház eladását, és a pénz elosztását. (Ha egy ügyvédi felszólítás nem lenne elég, és tényleg bíróságra menne az eladás ügye, akkor apukádra lehetne verni a per árát, mert azt a vesztes fél szokta fizetni. Ezt lehet is neki mondani, meggyőzésképpen. Szóval, a házat mindenképpen el kellene adnia, csak ennek egy részét ki kellene pengetni a két ügyvédnek meg a bíróságnak.)

Nyilván a házra költött összeget le kell vonni, a maradékot elfelezni.

Nem árt minél előbb nekifogni, hogy az elbirtoklásról még szó se eshessen.

A sajátként gyakorolt jog nem vezet elbirtokláshoz, ha ez "szívességi" használaton alapul.

Itt pedig ez a helyzet.

Ez a ház a házastársi vagyonközösség része, amit nem osztottak meg, még anno, így jó anyádnak is van minimum 50% keresnivalója a házban.

Ha más kizáró feltétel nincs.

Megállapodhatnak a szülők pl. tulajdoni hányad megváltásban, vagy a ház eladásban és a vételár felosztásában, vagy ha nem megy - a bíróság fogja megosztani köztük a ház használatát.

Ide még a régi Ptk. kell.

Az időmúlásnak itt most nincs jelentősége, mert a tulajdoni igények (itt most ez a jogalap nélküli birtoklás) nem évülnek el.