Hogy lehet tanyát eladni földdel együtt? 3 helyrajzi számon lévő ingatlant lehet egyesíteni?

Én tulajdonomban van, de attól tartok, hogy a földeket tudom csak összevonni a tanya nélkül, de majd rákérdezek erre a földhivatalnál.

Azt viszont megtehetem, hogy eladom a tanyát, és a vevőnek 3 évre bérbe adom a földet, 3 év után pedig már jogosult lenne megvásárolni is. Biztos vannak kiskapuk, csak kár, hogy a hülye törvények miatt még ezzel is trükközni kell. Szomorú, hogy a saját tulajdonommal se tehetem azt, amit szeretnék.

Én nem is azt írtam, hogy csak a szomszédnak van elővásárlási joga.

"Míg a tanyát bárki megveheti, a földre elővásárlási joga van több embernek is."

És ugye van sorrend.

Első az állam.

Utána:

"c) az olyan földművest, aki helyben lakó szomszédnak minősül;

d) az olyan földművest, aki helyben lakónak minősül;

e) az olyan földművest, akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adásvétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 kilométer távolságra van."

Itt a c) pontba tartozó szomszédom rögtön lecsapna a földre. Tehát hiába akarná megvenni egy 100 km-re lakó, aranykalászos gazda, nem jutna hozzá.

Ezt a jogi jelleget nem igazán értem. Ezt hol tudom megnézni? Ügyfélkapun megnézhetem a tulajdonlapot, de azon rajta van a jogi jelleg? Szerintem tanyaként van bejegyezve.

Ez a kifüggesztés jó kis szopatás. Egy ismerősömnek is 3 évig tartott eladni a jogi útvesztők miatt, hiába volt rá vevő.