Ha az albérletben beázott az ablak, viszont főbérlő szerint én vagyok a hibás, akkor jogosan tartja vissza a kauciót? (részletek alább)

Hát ha nem bizonyítható, hogy miattad ázott be, akkor nyilván nem jogos, ha visszatartja a kauciót.

Gondolom, le akarsz lépni, akkor nyugodtan megfenyegetheted, hogy feljelented, ha nem kapod vissza a pénzt.

Ha megvan még az e-mailed, akkor vigyázz rá, ne töröld ki, mert ez nálad egy bizonyíték, hogy ő nem törődött a dologgal.

Mivel van bizonyítékod, hogy időben jelezted a problémát, nem jogos. Akkor miért nem mondta, hogy te tehetsz róla? :D

Két lehetőséged van:

1. Ha még kellene fizetned bérleti díjat és rezsit, akkor egyszerűen nem fizeted ki, csak annyit, amennyi a kaución felül járna neki még esetleg. Ha ennél magasabb a kaució összege, akkor a maradék jár vissza.

2. Ha már nem kell fizetned, mert csak pár nap vagy hét van hátra, akkor jogi úton követelheted tőle a kaució összegének visszafizetését.

Bár ugye valamennyi rezsi még biztos lesz, mert a villanyt, vizet utólag szokták számlázni, tehát az átadás-átvétel napján leolvasott mérőórák alapján tudtok elszámolni. Ezek az összegek lejönnek a kaucióból, és a maradék az, amit vissza kell adnia.

Ha írtok rendes átadás-átvételi jegyzőkönyvet (elvileg kellene), akkor a szokásos szöveg helyett ("a feleknek egymással szemben semmilyen követelésük nincs") írjátok rá, hogy a kaució összegét (vagy abból x összeget) a TULAJDONOS nem adta át a BÉRLŐNEK.