Ahogy a legtöbb weboldal az interneten, ez a webhely is cookie-kat használ, melyekre szükség van a weboldal teljes működéséhez. Weboldalunk böngészésével Ön elfogadja a cookie-k használatát. További információ
Főoldal Belépés/Regisztráció Egy véletlen kérdés Facebook






Kategória: Tudományok » Társadalomtudományok és bölcsészet

A kérdés

Létezik magyar jogrendszerben a FŐBÉRLŐ fogalma?

Sokan még most is használják,sajnos tévesen. A PTK-ban szerepel ez így szó szerint? Ha igen, akkor hol?

Keress kérdéseket hasonló témákban: fogalom, főbérlő

 01-11 01:57  Privát üzenet  Tetszik 

A válaszok
1 2
Carragher_x nevű felhasználó válasza:

Nem.

A válasz 71%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 64%-ban hasznos válaszokat ad.
# 1/16Időpont 01-11 02:48 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
Estádio de Felchút nevű felhasználó válasza:

Nem létezik.
PTk. szerint bérbeadó és bérlő van.

A válasz 72%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 70%-ban hasznos válaszokat ad.
# 2/16Időpont 01-11 06:55 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
Már hogyne létezne? Nem csak a Ptk. vonatkozik a bérleti jogviszonyra, hanem az 1993. évi LXXVIII. Lakástörvény is.

Viszont nagyon nem azt jelenti, amire a laikusok használják, eleve ez manapság nagyon ritka eset.

Főbérlő: a tulajdonos, azaz "eredeti" bérbeadó
Bérlő, egyben albérletbe adó: az a bérlő, akinek a bérleti szerződése alapján joga van a lakást/helyiséget még tovább bérbe, azaz ALbérletbe adni.
Albérlő: aki nem közvetlenül a tulajdonostól, hanem már bérlőtől bérel.

Amennyiben ez szerződéses felhatalmazás nélkül történik, úgy egyrészt az albérleti szerződés alapból érvénytelen, másrészt pedig az eredeti bérleti szerződés azonnali hatályú felmondására alapot adó súlyos szerződésszegésnek minősül.

A bírói gyakorlatban (és jogi nyelvezetben) ezt nevezik "jogosulatlan albérleteztetésnek".

A válasz 52%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 76%-ban hasznos válaszokat ad.
# 3/16Időpont 01-11 07:44 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
Nem létezik, bár a jelentéstartalmának van más megfelelő fogalom.

A válasz 72%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 80%-ban hasznos válaszokat ad.
# 4/16Időpont 01-11 08:45 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
EagleHUN nevű felhasználó válasza:

Van tulajdonos és bérlő, illetve a szerződéstől függően valamelyikük a lakásfenntartó is egyben!
A tulajdonos átadhatja a fenntartást kizárólag fenntartási szerződéssel!
A fenntartó köteles végezni az összes cserét és felújítást!
A sima albérleti szerződés NEM FENNTARTÁSI.
Ha a bérlő fenntartási szerződést kötött akkor nem bérleti díjat hanem a fenntartást (és annak költségeit, kell megfizetnie) azaz e-fölött nemigen ad a tulajdonosnak semmit!
A ráeső rezsit mindkét esetben a bérlő állja. (Ha van bérlő.)
A bérlőnek karbantartési kötelezettsége is van. (Ami kimerül pl a következőkben, olajozás,kenés, szögelés, ragasztás, vízkőmentesítés stb...).

A válaszíró 73%-ban hasznos válaszokat ad.
# 5/16Időpont 01-11 09:48 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
EagleHUN nevű felhasználó válasza:

3-as bérleményt tovább bérbeadni nem lehet!
Nincs is legális módja miután tiltja a TV.
Sosem lehetett honnan szedted?
Kérünk hivatkozást!

A legtöbb albérleti szerződésbe szó szerint is beemeli a tulajdos (egyben bérbeadó) ezt a passzust.

A válasz 0%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 73%-ban hasznos válaszokat ad.
# 6/16Időpont 01-11 09:51 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
Talintulli nevű felhasználó válasza:

A "főbérlő" olyan, mint a "tanácsi lakás", a Kádár-rendszerből itt maradt kifejezés. Minthogy az emberek nem saját lakásokban laktak, hanem állami tulajdonú, ún. tanácsi lakásokban, amire lakbért is fizettek, így ha valaki az ilyen tanácsi lakását vagy annak egy szobáját kiadta albérletbe, akkor ő volt a főbérlő.

"3-as bérleményt tovább bérbeadni nem lehet!
Nincs is legális módja miután tiltja a TV." - hol van ilyen TV?

A válasz 73%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 66%-ban hasznos válaszokat ad.
# 7/16Időpont 01-11 09:56 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
Carragher_x nevű felhasználó válasza:

Na még egyszer, mert azért sikerült hülyeségeket összehordani:
1) A főbérlő fogalma nem létezik sem a ptk-ban, sem a lakástörvényben.
2) Bérbeadó, bérlő és albérlő létezik.
3) Természetesen a bérlemény továbbadható albérletbe, a bérbeadó hozzájárulásával.

A válasz 100%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 64%-ban hasznos válaszokat ad.
# 8/16Időpont 01-11 10:17 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
A 3-as leírta jól,gratulálok annak aki lepontozta.

Nagyon sokan tévesen használják az albérlet szót,miközben ott szimplán lakásbérleti szerződésről van szó.

A válasz 52%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 79%-ban hasznos válaszokat ad.
# 9/16Időpont 01-11 10:45 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
Sztrogoff nevű felhasználó válasza:

Városi rendeletekben viszont megjelenik.

A válasz 53%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 75%-ban hasznos válaszokat ad.
# 10/16Időpont 01-11 11:29 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Értesítsünk róla, ha új válasz érkezik? Válasz küldése



Kapcsolódó kérdések
Gábor Zsazsa szégyent hozott a magyarságra?
Tudtok olyan könyvet, ami egy átfogó képet ad a világtörténelemről?
Miért úgy hívunk egy országot ahogy?
Nektek ki a kedvenc MAGYAR történelmi személyetek, és miért?
Magyar jogrendszerben minek minősül, ha woodoo mágiával kárt teszek valakiben?
A Homo Deus című könyv mikor jelenik meg magyar nyelven?

Kérdések a Tudományok rovatbólKérdések a Társadalomtudományok és bölcsészet rovatból








Minden jog fenntartva © 2017, www.gyakorikerdesek.hu | GYIK | Szabályzat | Sitemap | Médiaajánlat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelmi szabályok | Kapcsolat: info (kukac) gyakorikerdesek.hu