Lakas/hazvasarlas Angliaban?

Csak elvileg, hogy minden hülyeségért engedélyt kellene kérni, nem lehetne cica...de van..

...

Valaki van még itt? Végre nyélbe ütöttem az új Remortgage-ot. átléptem egy másik bankhoz úgymond. Amikor felvettük a hitelt, akkor vált ketté a bankunk. Lloyds Tsb volt és lett belőle Lloyds és Tsb bank. A Tsb-nél maradt a számlánk, mert amikor megkérdezték, melyiknél akarunk maradni, azt választottuk, mivel az volt közelebb. De nem mondták, hogy a Lloydsnál marad a hitel. Most meg megnéztem és a Tsb-nél jobb remortgage volt, így átléptünk. Most lett 22-én átvíve. Ezek marhák. Azt mondják online is, meg a mortgage adviser is, meg a key fact is a szerződésben, hogy nincs valuation fee, erre charge-oltak. Felhívtam őket levonták. Nézem a számlát ma, nincs rajta. Viszont kapok egy levelet, hogy majdnem ugyanannyira charge-oltak account fee címen. 17 p-vel több ez, mint az állítólagos valuation fee volt. Ez az account fee előző esetben is volt, akkor ezek szerint félrenevezték volna? Most szerintetek hívjam fel őket, vagy várjak, hátha észbe kapnak, vagy ez is egy tévedés és nem kell account feet fizetnem? A key fact-be nem volt benne, hogy ezt fizetnem kéne. Csak a papíron van rajta, hogy fizetnem kéne, a számlán nincs.

A másik, meg hogy kaptunk kábé ennyit a másik banktól csekken, kérdeztem a csajt, hogy az mi lehet, azt mondja, hogy szerinte a 150 casback, amit megígértek a Tsb-től, plusz biztos valamennyi pénzt visszautalt a Lloyds mint overpayment. Szóval fogalmuk nincs...hát tök jó. November 20-án lesz az első fizetési részlet levonás. A papír szerint az account feet kábé ugyanúg kell fizetnünk, mint az előző mortgage-nál. Havonta 1-2 font hozzáírodik a törlesztési részlethez. De még a számlán nem látszik semmi.

Online megnéztem és úgy írja, hogy feltűntethetik ezt az összeget a 8-as pontban. Hát ott nem volt semmi. Ez ilyen rejtett díj ezek szerint. De úgy tűnik, hogy minden egyes alkalomkor, mikor elkezd valaki egy új mortgage-t, akkor ezt ki kell fizetni. Ha havi szinten kicsikbe törlesztődik, akkor csak annyit kell befizetni, amíg azt a mortgage-t használja az ember, ha egybe kifizette, akkor visszakapja a feleslegesen befizetett részt. Még jó, különben minden egyes lekötésnél 300 font körül bukna az ember.

Szóval szerintetek felhívjam őket, vagy ne ugráljak, majd csak észreveszik. Mondjuk ha november 20-val nem veszik észre, akkor felhívjam őket?

itt az idióta te vagy, utolsó...

én vagyok az első hozzászólók. még mindig megvan a lakás, hitellel (mégis, hogy másképp????? képzeld, mindenki mortgage-dzsel vesz lakást, szerinted hányan tudnak anélkül venni?

ja, inkább fizessem valaki más lakását nyugdíjas koromban is, és egy képet ne tudjak feltenni...

Ne foglalkozz vele kedves első válaszoló, vannak olyan emberek- már megszoktam- akik otthonról jobban tudják:D

Mi a fenének kell olyan kérdéshez hozzászólnia, amihez köze nincs, nem tudom.

Én is fentebb kifejtegettem lakásvásárlásomat, hitelfelvételemet. Valószínű engem is nagy hlyenek tart...nem nagyon foglalkoztat, működik a dolog, nekem ez a lényeg és az, hogy tapasztalataimmal másoknak tudtam segíteni, jó érzéssel tölt el. Egyikünk sem írta szerintem, hogy a válaszaink szentírások, csak hogy nálunk ez volt a helyzet.

És lehet, hogy többet tudok a kinti lakáshitelről, mint ő.

Több helyi magyart segítettem már ezekben-és másban is-a kérdésekben.

Nem érzem úgy, hogy szorulna a nyakamon a hurok. 25 évre vettem fel a hitelt eredetileg, 2 év után 20 évre csökkentettem, évvégén megint újrakötöm, és ha szerencsém van, megint tudok csökkenteni. (Ha a kamatok is lenn maradnak, mert egyre csak mennek lefele, habár az utóbbi 1-2 héten nem csekkoltam)

Az otthoni hitelekhez nem értek, csak annyit látok, hogy apám 20 évre vette fel a hitelt annak idején és minden évben egyre megy felfele a törlesztő részlet. 10 év alatt kábé semmit nem törlesztett, pedig apám nem egy buta ember, csak az otthoni hitel még szemetebb, mint az itteni. Az itteninek legalább látom a végét.

Tudod, ez az oldal azért is van, hogy tapasztalatokat osszunk meg egymással.

De nyílván te nem szoktál itt tapasztalatokat megosztani.

És valószínű azt sem tudod, hogy mielőtt lakáshitelt veszel fel Angliában, beszélhetsz egy tanácsadóval, és kérdezhetsz tőle bármit...biztos Magyarban ez máshogy működik. Hogy akkor mi a fenének írkálunk ide? Mert tájékozódunk, ki mit tapasztalt. De ha nem tetszik az okfejtegetésünk, akkor nem kell beleszólni...pláne, ha közöd nincs a témához, mert nem vagy érintett benne.

akkor, utolsó előtti, meséld el nekünk, hogy hogy is működik Angliában a lakásvásárlás...mert azt még nem mondtad. nyilván, mi, akik benne vagyunk, teljesen fogalmatlanok vagyunk ezzel kapcsolatban, dehogyis beszéltünk szakértővel (vajh, hogy vettük fel a hitelt...)

végülis csak a második lakásnál és hitelnél tartok, 8 éve van lakáshitelem, de nyilván te jóval többet tudsz róla...

ökör.

77es, amúgy, elolvastam az első válaszomat. ez a marha szerint kitől vettem mindezeket az információkat, ha nem a szakértőtől, akit ő ajánl, hogy beszéljünk vele?

leírtam a lehetőségeket -amiket, csodák csodája, ki mondott? a szakértő...- és szerinte fogalmam sincs, hogy mit, hogyan kell fizetni, meg hogy működnek a lakáshitelek Angliában. ja, a második lakásnál, második hitelnél, 8 év után biztos fingom nincs semmiről, ő meg nyilván mindent tud.

Nem kell vele foglalkozni. Vagy az irígység beszél belőle, vagy egyszerűen csak fel akarta húzni az agyadat.

Én még csak 3 éve fizetem a lakáshitelt, de még így is, néhány angol munkatársam tőlem kér tanácsot, meg én magyarázom el nekik, hogy mi merre meddig. Mondjuk több téren is én világosítom fel őket, amibe ők elméletileg beleszülettek...a minap pl a játszóházban felvilágosítottam egy anyukát, hogy a gyereke év végén úgynevezett SAT tesztet ír (2. és 6. osztály végén írnak ilyet) Nem győzte mondani, milyen jó iskolába jár a gyerek...csak épp arról nem tájékoztatták, hogy tesztet ír a gyerek év végén...

Azt semmiképp nem lehet rám húzni,hogy ha valamibe belevágok, nem nézek utána előtte...sőt, inkább ha megkérdezel bárkit, aki ismer, azt mondja, hogy túlzásokba esem:D Mielőtt kijöttem volna Angliába, 3 évig terveztem az utat. Mire kikerültem, azt mondta az, aki segített szállást foglalnom odakinn, hogy többet tudok arról, miket kell intéznem, mint amennyit ő elmondott volna nekem...ő akkor már 2 éve kinn élt.

De természetesen vannak dolgok, amiket nem tudok, ezért vagyok itt, hátha valaki jobban tudja.