Garázs bérbeadásnál rezsi elszámolható költségként?

Szerződéstől is függ, tudtommal ha egyben, fix összegként fizet a bérlő, akkor a teljes összeg bevételnek és adóalapnak számít.

Egyébként nem számít bevételnek, így adózni sem kell utána, ha a bérleti díj plusz rezsi külön elszámolású. Levonni nem tudod, mert ez neked nem a bérleti díjat csökkentő költség, ha kifested pl. a garázst, az lehet mondjuk az.

Igen, ha fogyasztás szerint fizet, akkor “külön” van. Akkor van egyben, ha számlára való tekintet nélkül fizet mondjuk havi 50 ezret. Bár nem tudom, mekkora a rezsije egy garázsnak? Víz, fűtés gyakorlatilag nulla, max napi 2x5 percig világít a lámpa.

Itt vannak részletes leírások, mit és hogy tudsz elszámoltatni:

[link]

Minden bevételnek számít, amit a bérlőtől átveszel jogcímtől függetlenül.

Ha rezsi miatt veszed át, az is bevétel!

Ezzel a bevételeddel szembeállíthatod az igazolt kiadásaidat (tehát a szolgáltatónak megfizetett rezsit is). Ez a tételes költségelszámolás.

Vagy helyette a bevétel 10 %-át tekinted költségnek. A teljes bevétel 10 %-át, tehát abba adott esetben a rezsire átvett összeg is benne van!

Ha a szolgáltatást átírjátok a bérlő nevére (tehát ő lesz a szolgáltatónál a fizetésre kötelezett), akkor nem kapsz rezsire összeget Tőle, így nem lesz a bevételed része sem. 10 % költségelszámolást akkor is tudsz alkalmazni a kapott bevételre, vagy döntésed szerint tételesen számolod azokat el bizonylatok alapján.