fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Adózás, könyvelés » Ismerősöm szülőktől örökölt...

Ismerősöm szülőktől örökölt ház eladásából 7 millió forintot kapott. Örökösödési illetéket biztosan nem kell fizetnie..(úgy tudom), a pénzből/v. nagy részéből zártkerti ingatlant vesz (nem építési telek). Mennyi illetéket kell fizetnie?

Figyelt kérdés
2022. febr. 19. 19:36
1 2 ❯
 1/12 anonim ***** válasza:
100%
4%-ot.
2022. febr. 19. 20:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/12 anonim ***** válasza:
100%
4%
2022. febr. 19. 20:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/12 anonim ***** válasza:
100%
4%
2022. febr. 19. 21:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/12 anonim ***** válasza:
100%
4%
2022. febr. 20. 01:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/12 A kérdező kommentje:

Nagyon köszönöm! A 4 % -ot a 7 millió után, vagy a veendő zártkerti ingatlan vételára után kell fizetnie?

Végül is, nem egy fontos kérdés, mert szerintem nem nagy eltérés lesz a kettő között....a logikám szerint a veendő zártkerti ingatlan vételára (értéke) után kell majd fizetnie...mert a 7 millió után miértis kellene....jól gondolom?

2022. febr. 20. 03:42
 6/12 anonim ***** válasza:
100%

A zártkerti ingatlan értéke után kell megfizetnie az illetéket.


Az örökölt ház eladásából származó bevétel után SZJA fizetési kötelezettsége keletkezhet, ha az öröklés évét követő 5 éven belül értékesítette, és adóköteles jövedelme (haszna, adózatlan bevétele) származott belőle. Ha nem származott, akkor nem kell vele foglalkozni.

2022. febr. 20. 06:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/12 A kérdező kommentje:

Nagyon köszönöm!

Van néhány (számára) fontos részletkérdés:

Keletkezik-e adóköteles jövedelem, ha a házrászért kapott 7 millióból zártkerti ingatlant vásárol (még abban az évben, amikor a 7 milliót kapta) (idén)

Az öt év mikortól meddig kell számítani....ugyanis van ugye a haláleset dátuma, van a hagyatéki végzés dátuma.....aztán a másik végén a házrész-eladás (szerződés) aláírásának a dátuma, ill. az a dátum, amikor a vételárat (kézhez...v.v számlára) megkapta.

Egy másik, nem annyira fontos, hogy ez az öt éves 'kitétel' mióta van érvényben....pl. volt-e ez kb. 20 évvel ezelőtt is (?)...bocs' a kérdésért..kicsit meredek 20 évvel ezelőtti szabályt kérdezni.

2022. febr. 20. 12:27
 8/12 anonim ***** válasza:
79%
Az ingatlan szerzés dátuma a szerzés jogalapjául származó ügylet dátuma. Vásárláskor az adásvételi szerződés dátuma, örökléskor a hagyatéki végzésé.
2022. febr. 20. 13:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/12 A kérdező kommentje:
Köszönöm. Miért emlékezhetek én úgy, hogy öröklés után nem kell adózni....pláne újabban emelték meg igen jelentősen azt az összeget (értéket), ami után egyenes ági leszármazott nem fizet adót (??)
2022. febr. 20. 14:39
 10/12 A kérdező kommentje:
Fent maradt még a kérdésnek az a része, hogy ha ingatlaneladásból származó pénzből ingatlant vesz (zártkert)...kb. ugyanakkora összegért (gyakorlatilag abból a pénzből)..akkor maradt-e/keletkezett-e adóköteles jövedelem?
2022. febr. 20. 14:42
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Adózás, könyvelés kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!