Mikor kell adózni az eladott lakóház eladási árából?

Ha arra gondolsz, hogy egy éven belül új ingatlant vennél a vételárból, és akkor nem kell adót fizetned, akkor ilyen már nincs. Régen volt, de már nincs. Adózni a jövedelem után fogsz, nem a bevétel után. Tehát, ha eladod 10-ért és vetted 7,6 millióért, akkor a jövedelem 2,4 millió forint.

Az adó mértéke a jövedelem 16 %-a, majd kiszámolod. Az adóból jön még le kedvezmény:(mivel 2010-ben vetted: abban az évben 0. 2011-ben 0%, 2012-ben 10%) 2013-ban 30%, 2014-ben 60%, 2015-ben 90%, és 2016-ban 100% kedvezmény, tehát innentől adómentes.

Ha nem akarsz adózni, 2016-ig kell várnod. Bár nem biztos, hogy az önkormányzat is vár addig. Illetéknél van kedvezmény, ha az összeget lakóházvásárlásra fordítod.

A felújítás költségeit nem vettem figyelembe, ott is vannak különféle kritériumok, ha el akarod számolni, majd beszéld meg az ügyvéddel vagy nézd meg ezt, [link]