Ha eladok egy házat (6 éve vettük), pl.15000000 ft-ért, és veszek egy társasházi lakást 5000000 ft-ért, a fennmaradt összeg (10000000 ft) adóköteles?

Arra költöd amire akarod.

Ingatlan eladás után jövedelemadót csak a megszerzést követő 5 évig kell fizetne ( évente csökkenő mértékben).

A 6. évtől adómentes.

"A szerzés évét követő ötödik évtől a lakóingatlan eladásából származó jövedelem adómentes."

[link]

vagyonszerzési illetéket pedig a

# 3/3 Időpont ma 20:13

Jól érted.

"olvastam olyat,hogy,ha olcsóbb lakást veszel,mint amit eladsz,akkor illetékmentes."

Lehet, hogy hasonlót olvastál, de akkor nem jól értelmezted.

1 éven belül történő adás-vétel esetén van illetékbeszámítási lehetőség, ami nem egyenlő az illetékmentességgel. Ilyen esetben a két ingatlan illetéke közötti különbözetet kell csak megfizetni, nem az egészet.