Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ

Főoldal Belépés/Regisztráció Egy véletlen kérdés Facebook






Kategória: Üzlet és pénzügyek » Adózás, könyvelés

A kérdés

Ha eladok egy telket és a k vétel összegét építkezésre fektetem be, akkor is kell illetéket fizetnem a telek eladása után vagy a befektetés miatt nem?

Ha tegyük fel önerőből építkezek?

 2017. szept. 14. 23:06  Privát üzenet  

A válasz

Illetéket vagyonszerzéskor fizetünk. A telek értékesítése nem vagyonszerzés, hanem bevétel/jövedelemszerzés, amely adott esetben személyi jövedelemadó köteles lehet.


Nincs olyan lehetőség már, hogy a kapott összeget másik lakás vásárlásába, vagy építkezésre használod fel, azért nem kell SZJA-t fizetni. Ez már évek óta megszűnt. Cserébe a szerzéstől számított 5 év elteltével történő eladás esetén SZJA mentessé tették az értékesítést.


Kedvezmény csak akkor van, ha adóköteles lenne az eladásból származó jövedelmed és a törvény által meghatározott hitelkiváltásra fordítanád a teljes összeget. Ha nem a teljes összeget fordítod arra, akkor a maradék rész ugyanúgy SZJA köteles.

Valamint akkor van kedvezmény, ha saját vagy közeli hozzátartozód lakhatását biztosítod a kapott összeggel valamilyen szociális módon, mint öregek otthona, bentlakásos otthon, stb.

Vagy ha termőföldet értékesítesz a törvényben meghatározott személyeknek, akik a továbbművelésre kötelezettséget vállalnak. Ilyenkor sincs SZJA-fizetési kötelezettség.


Lehet, hogy már adómentes lenne az értékesítés, de mivel nem tudom, hogy melyik évben jutottál hozzá és melyik évben fogod értékesíteni, ezért ebben érdemben nem tudlak informálni.



A válaszíró 76%-ban hasznos válaszokat ad.
# 1/1Időpont 2017. szept. 15. 07:39 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Értesítsünk róla, ha új válasz érkezik? Válasz küldése



Kapcsolódó kérdések
Szeretnék befektetésnek egy telket venni valamelyik tóparton, rá egy faházat, és kiadni. Szerintetek érdemes ebben gondolkodni, mint (kiegészítő) bevételi forrás?
Mibe fektetnetek 2.5 millio ft-ot?
Érdemes sopronban munkásszálló/olcso lakásokat csinalni?
Megeri most ingatlanfejlesztessel foglalkozni?
Mivel lehet egy építési telek értékét megnövelni?
Vagy egy 1800nm-es üres telkem. Mit csináljak vele? Belefektessek pénzt?

Kérdések az Üzlet és pénzügyek rovatbólKérdések az Adózás, könyvelés rovatból








Minden jog fenntartva © 2019, www.gyakorikerdesek.hu | GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Kapcsolat: info (kukac) gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!