Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal Belépés/Regisztráció Egy véletlen kérdés Facebook






Kategória: Üzlet és pénzügyek » Adózás, könyvelés

A kérdés

Ha kiadok egy lakást havi 100 ezerért ebből mennyit kell adozni, mennyi marad nekem?


  nov. 7. 09:04  Privát üzenet  

A válaszok
Ha nem a tételes költségelszamolast választod, hanem az általányost, akkor a bevétel 10%-át leírhatod költségként, a maradékra kell fizetned 15% SZJA-t, tehát 100 ezer forintból 86500 forint marad meg neked és 13500 forint a befizetettt adó.

A válasz 100%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 83%-ban hasznos válaszokat ad.
# 1/8Időpont nov. 7. 09:34 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
A kérdező kommentje:

Mi a tételes es az általányos költségelszámolás?

# 2/8Időpont nov. 7. 10:05 Privát üzenet
A lakás kiadása kapcsán felmerült költségeket levonhatod az adóalapból. Pl zárcsere, bútor beszerzes, lakásbiztosítás, közös költség, amortizacio, rezsi (ha a te neveden van az óra). Ezeket a költségeket igazolhatod számlával , mely esetben tételes költségelszamolasról beszélünk, hiszem minden költséget egyenként számlával igazolsz. A másik megoldás, hogy költségként elszámolod a bérleti díj 10%-at, minden féle számla bemutatása nélkül. Ez az általányos költségelszamolas.

A válasz 100%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 83%-ban hasznos válaszokat ad.
# 3/8Időpont nov. 7. 10:20 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
A kérdező kommentje:

Köszönöm. És hogy tudok az adóalapból levonni?

# 4/8Időpont nov. 7. 12:23 Privát üzenet

Írták, hogy levonod az adóalapból (bevételből).


Tételes költségelszámolás, amikor a tevékenységeddel szorosan összefüggő kiadásokat hitelt érdemlő bizonylattal igazolod, és az alapján levonod a kapott bevételből.

A nyugta nem hitelt érdemlő bizonylat! De a számla már igen.


A kettő különbözete lesz az adóköteles jövedelem, ami után 15 % SZJA-t kell fizetni.

Előleg-fizetési kötelezettség van. Minden negyedévet követő hó 12-ig be kell fizetni az SZJA előleget az adóhatóságnak. Év végén bevallás, majd rendezni az év közben befizetett és ténylegesen kijött SZJA összege közötti különbözetet.

Bevételi- és költségnyilvántartást folyamatosan kötelező vezetni, egy adóellenőrzés alkalmával ezt fogják kérni Tőled.


10 % költséghányados elszámolási mód: Csak a bevételeket tartod nyilván (vezeted nyilvántartásban), és azok 10 %-át mindenféle papír/számla nélkül elszámolhatod költségként. A különbözet az adóköteles jövedelem. Annak szintén 15 %-a az SZJA összege. Ilyenkor is van adóelőleg-fizetési kötelezettség negyedévente.


Még az elején el kell dönteni, hogy melyik elszámolási módot választod. Azt év közben variálni nem lehet! Amivel elkezdted, azzal kell végigszámolni az adóévet.


A bevallásban viszont az év közbeni 10 %-osról átválthatsz a tételesre, ha az Neked adózás szempontjából előnyösebb lenne. Viszont akkor kénytelen vagy mégis a számlákat stb. gyűjtögetni, hogy ezt megtehesd.


Év közbeni tételesről nem lehet a bevalláskor sem átváltani 10 %-osra!



A válaszíró 76%-ban hasznos válaszokat ad.
# 5/8Időpont nov. 8. 05:40 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
#5 válaszoló te könyvelő vagy?

A válaszíró 71%-ban hasznos válaszokat ad.
# 6/8Időpont nov. 14. 21:19 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
Már nem...

A válaszíró 76%-ban hasznos válaszokat ad.
# 7/8Időpont tegnapelőtt 04:54 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
Megkérdezhetem hogy miért nem vagy már az?

A válaszíró 71%-ban hasznos válaszokat ad.
# 8/8Időpont ma 09:41 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Értesítsünk róla, ha új válasz érkezik? Válasz küldése



Kapcsolódó kérdések
Lakás ill. vendégház kiadók, navos ellenőrzésnél milyen iratokat ellenőriznek (vendégkönyv, számlatömb, bankszámla, booking, airbnb, szállás.hu stb. foglalások adatait? Tapasztalatok?
Lakás bérleti jogot tervezek vásárolni amit majd kiadok albérletbe. Hogyan működik ez után az adózás?
Hogy ha én kiadok egy házat albérletbe, és ugye nekem abból bevételem származik, akkor milyen kötelezettségeim vannak adózással kapocslatban?! Gondolok itt százalékra stb.
Ha eladok egy tanyát 800 ezerért,5 éven túl voltam tulajdonos kell e adót fizetni?
Havi 15 ezerért kiadok egy házat, mennyit kell utánna adóznom?
Mennyit kell adóznom ha havi 15 ezerért kiadok egy ingatlant?

Kérdések az Üzlet és pénzügyek rovatbólKérdések az Adózás, könyvelés rovatból








Minden jog fenntartva © 2018, www.gyakorikerdesek.hu | GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Sitemap | WebMinute Kft. | Kapcsolat: info (kukac) gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!