Komolyan ennyire nehéz egy lakáshitelt felvenni a Fundamentánál?

A fundamentás személyi bankárok nagy része vicc (tisztelet a kivételnek). Ugyanazzal a módszerrel szereznek munkaerőt, mint a piacvezető hárombetűs cég. Vagyis általában naiv, hozzá nem értő, megvezethető, iskolából frissen kikerült embereket próbálnak berántani a nagy fizetés reményében. Elvégeztetnek velük egy himi-humi tanfolyamot, hogy megkapják az mnb tanúsítványt. És innentől fogva ők már személyi bankároknak is minősülnek, pedig halvány lila fingjuk sincs sem a pénzügyekről, sem a banki dologról, sem semmi másról. Ezért is van, hogy nem tud egyben leadni mindent, mivel fogalma sincs, hogy mi kellene. Nem szabad a személyi bankárokkal intéztetni a hitelt, jobban jártál volna, hogyha magadnak csinálod, közvetlenül a bankkal, már régen az új házban lakhatnál.

Hogy a kérdésedre is válaszoljak, nem, nem ennyire bonyolult hitelt felvenni, csak ti is kifogtatok egy hozzá nem értőt. Most a hiánypótláson simán ülhetnek megint heteket és még akkor sem biztos, hogy nem találnak ki valami újabb dolgot, ami hiányzik.

Amúgy ez már csak azért is fura, mert a bankárnak is, meg a banknak is az lenne az érdeke, hogy minél hamarabb kihelyezzék a hitelt. A bankár akkor kapja a jutalékot meg a banknak is ketyegne a hitel. Pont ebből látszik, hogy hozzá nem értő a bankárotok. Nálunk gördülékenyen ment minden.

Az meg, hogy valaki diplomás még nem jelent semmit sem. A kulcs, amit írtál, hogy főállása mellett. Sajnos ő is erősíti a megélhetési ügynökök népes táborát. Mert sokminden ő csak nem bankár, pláne nem személyi. Egy egyszerű értékesítési ügynök, semmi más.

Nálunk az egyik nagybank addig húzta az időt, hogy módosítani kellett a szerződést. Ami ugye egy vagyon volt az ügyvédnek, ráadásul az eladó se lett volna köteles belemenni, de szerencsére jófej volt - meg bukott volna egy csomó pénzt, mert a burkolatok már a mi ízlésünk szerint voltak megcsinálva.

Ugyanez volt a forgatókönyv: még kimaradt ez a papír, még kell egy jövedelemigazolás etc. Volt, hogy azzal hívtak vissza, hogy rossz igénylőnyomtatványt töltettek ki velünk. Meg a végére már ott volt 6 havi bankszámlakivonatom náluk, mert minden hónapban bekérték a legfrissebbet. Majd másfél hónapot vártunk magára a hitelbírálatra.

Két nappal az újabb határidő lejárta előtt bementem és kivertem a balhét, hogy mi a bánatos istenért szórakoznak velünk, írásos panaszt tettem, amiben részletesen kifejtettem, hogy az ügyintéző hogyan akadályozta a folyamatot, és ez nekünk mekkora pénzbeli vesztesêget okozott. Másnapra a számlán volt a pénz.

Szóval nem csak a Fundamenta szar.

De a többieknek igaza van abban, hogy akik a Fundinak dolgoznak, azok nem pénzügyi tanácsadók, hanem csak ügynökök.

Pedig hányszor le lett már írva, hogy az ilyen jellegű " befektetések" meg pénzügyi tanácsadóik kb annyit is érnek, mint anno - most már talán lehet jobban róluk beszélni is - a Brókernet, vagy a biztosítási ügynökök.

Nem is kell ismételni, előttem is megtették, az aki 5 év után sem tud saját pénzügyi tevékenységéből megélni, az milyen tanácsot tudna bármiben is adni?

Ha anno megnézted már az is egy kicsit amolyan rendszer összeomlást elkerülő tényezőként hat, hogy lejárat után x hónapig ki sem veheted a pénzt, vagy az ami egy bank esetében két hét, itt 2-3 hónap ( pl. hitelbírálat, folyósítás).

mi bele sem mentünk anno, pedig ésszerűen fel lehetett volna használni,de szerintem többet nyertünk azzal, hogy nem 4 évig gyűjtögettünk havi 20.000-et és a csok bevezetése után lejáró éves 72.000-os tőkéből próbálkoztunk megvenni az ingatlant, hanem 2 év alatt, előtte ugyanazt realizálva más befektetési formában, havi 25-el fizetve a vételár fennmaradó részét. Persze próbált mindent bevetni másfél órán át az ügynök, de istennek nem akarta megérteni a lényeget, csak hajtogatta a 30% állami támogatás marketingjét. Kíváncsi vagyok azóta mit csinálhat. Mi mindenesetre hozamként megnyertük az ingatlan árnövekedéssel beállt piaci értéket is ( 4-5 millió plusz ), így hogy nem mentünk bele és kivehettük volna tavaly a pénzt a jelenleg dupláját érő ingatlanra, mint önerő, amit 5 évvel ezelőtt inkább megvettünk fele annyiért kp-ra :-)

Hát nem tudom, nekem nagyon flottul ment.

Eljött, összeírtuk mi kell, pár nap múlva újra, és ennyi.

Egy dolgot keféltek el. A szerződésbe rossz születési helyet írtak, amit csak a közjegyzőnél vettem észre, és fizethettem ki újra a közjegyzői díjat...

Viszont az utalást azt konkrétan a határidő napján a banki zárás előtt kb egy órával ejtették meg.

Azzal is számolj, hogy a pénzt az utolsó pillanatban fogod megkapni.