Lakáshitel önerő nélkül?

Önerő az nem a hitelfelvételhez kell, hanem a kiszemelt ingatlan árának pl. ha jó esetben a bank megadja a 80%-át, akkor a többit ki tudod-e fizetni, tehát az meg kell legyen neked kp-ben vagy virtuálisan bankszámlán, plusz illeték, plusz ügyvédi költség.

Ez a fedezet azt jelenti, hogy nem egy, hanem két ingatlannal nullára próbálják lefaragni a szükséges önerő mértékét. Vagyis egyfelől a megvásárolni kívánt lakás, a másik részről pedig leggyakrabban a szülők, nagyszülők háza kerül a hitel mögé pótfedezetként.

Ebben az esetben mindkét ingatlanra bejegyzésre kerül a hitel teljes összege, így csak abban az esetben biztos megoldás ez, ha vállalni tudod, hogy nem adódik semmilyen probléma a hitel visszafizetése során.

Kérdés, hogy van-e olyan bank, amelyik belemegy abba, hogy ugyan dupla fedezettel, de teljes finanszírozás mellett rábólintson a hitelre, bár vannak olyan pénzintézetek, ahol ez okés, viszont ehhez a jövedelmednek is rendben kell lenni, és az ingatlanoknak is megfelelő értékűnek kell lennie. Ha a a bank a hitelt túl rizikósnak találja, nem kapod meg a kívánt összeget.

Na meg az eladó elfogadja-e, hogy az adásvételi szerződés megkötésekor egy forintot sem fog látni.