Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Lakáshitelnél aaz adásvételibe...

Lakáshitelnél aaz adásvételibe "foglalót" vagy "előleget" mindenképp belekell tenni? Vagy lehetséges úgy elinditani egy lakáshitelt, hogy ha véletlen nem kapom meg a hitelt ne bukjak szinte semmit?

Figyelt kérdés

Tegyük fel az eladó "jófej" és belemenne ebbe

Illetve ha az adásvételi megvan, és nemkapom meg a hitelt akkoris megkell vásároljam valamilyen úton módon?

Vagy visszalehet lépni utána



júl. 12. 20:54
 1/5 anonim ***** válasza:

Olyan nincs, hogy akkoris meg kell vásárold. Ha nincs miből, akkor úgyse tudnád.

Foglaló lényege, hogy ha utána visszalépsz, akkor azt elbukod. Ez védi az eladót.

Ha az eladó lép vissza, akkor duplán jár vissza a foglaló. Ez véd elvben téged, de ez kevesebb védelem, lehet, hogy a hülye eladó elszórja az egész pénzt, és hiába járna nem tudja odaadni, aztán pereskedhetsz.


Adásvételibe beleírhatjátok, hogy ha nem kapod meg a hitelt, akkor visszajár a foglaló, de ebbe az eladónak is bele kell egyeznie, és őszintén szólva neki nem érdeke, hogy ezt megtegye. Ha találsz ilyen eladót, akkor működhet a dolog.


A legegyszerűbb, ha kérsz előzetes hitelbírálatot a banktól, akkor elég nagy az esélye, hogy megkapod a hitelt, vagy ha nem elmész egy másik bankhoz. Az egyik csak megadja, ha hitelképesnek tartottak eredetileg.

júl. 12. 21:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/5 A kérdező kommentje:

Jah értem, hát az elado hirdeti a házat elég korrekt, igazából szerintem belemenne

Tehát a foglalót mindenképpen belekell írni?

júl. 12. 21:31
 3/5 vantel ***** válasza:

Előleg visszajár, adásvételibe beleírhatjátok ezt az esetet,hogy ha nem kapod meg a hitelt akkor visszakapd az előleget.

Foglaló csak akkor jár vissza ha nem a te hibádból hiúsul meg az adás vétel.

júl. 12. 21:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/5 anonim ***** válasza:

"Foglaló csak akkor jár vissza ha nem a te hibádból hiúsul meg az adás vétel."


Ezért semmi se tiltja, hogy rögzítsétek a szerződésben, hogy ha nem kapod meg a hitelt az nem a te hibád. Ha ez mindkét fél közös akarata.

júl. 12. 22:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/5 anonim ***** válasza:
Nem kötelező a foglaló/előleg és a bankot sem érdekli.
júl. 12. 23:44
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2021, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info@gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!