fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Tulajdonjogom van egy ingatlan...

Tulajdonjogom van egy ingatlanban, aminek a kisebbik tulajdon hányadán végrehajtási jog van. Be van jegyezve a tulajdoni lapon, viszont nem történik semmi.(?)

Figyelt kérdés

Sziasztok!


Miért nem kerül árverésre az ingatlan?

Évek óta rajta van a jog, behajthatatlan a követelés bankszámláról, vagy ingóságról.

Kérdeztem a végrehajtót,bankot, de csak dobálóznak,nem hatásköre, nem intézkedhet stb.

Lehet valami akadálya?

Vagy egyszerűen csak nem érdekli a bankot az ügy?

Egyszer már volt árverezve az ingatlan másik tulajdonjoga, ott simán ment minden.



#árverés #végrehajtás
2022. dec. 27. 07:14
1 2 ❯
 1/12 anonim ***** válasza:

Kinek a jogán van bejegyezve a végrehajtási jog? Magyarul: ki a végrehajtási jog jogosultja?


Egy polgárjogi tartozás miatti végrehajtás úgy működik, hogy a végrehajtást kérő szabja meg, mi legyen az ügyében. Kicsit lesarkítva, Ő diktál a végrehajtónak. Ha a bank a végrehajtási jog jogosultja, akkor nyilván a bank nem szorgalmazza az ingatlan értékesítését. Joga van hozzá, az ő tartozása, ő dönt felette. Az ő "engedélye" nélkül a végrehajtó nem fogja árverezni azt. Ha ő viszont szeretné, de a végrehajtó nem teszi, akkor találkoztál két hülyével. :)


Termőföld esetén kicsit más a helyzet, mert az államnak arra elővásárlási joga van.


Nem értem, hogy miért pinpongoznak egymás között, de biztosan van valami ok.

2022. dec. 27. 07:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/12 A kérdező kommentje:

Köszönöm a válaszod!


A jog egy banki tartozáson alapszik.

Tehát a jogosult egy kereskedelmi bank.

Számomra érthetetlen, hogy miért nem akar a bank saját pénzéhez jutni, pedig konkrétan nevetségesen egyszerű lenne.

Minek adta akkor végrehajtásra?

Több éves történet.

A másikat fél év alatt lezongorázták.

2022. dec. 27. 09:13
 3/12 anonim ***** válasza:

Dehogy nevetségesen egyszerű. Kutya nem akar tulajdoni hányadot venni.

(Mármint az esetleges másik tulajdonoson kívül)

2022. dec. 27. 09:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/12 A kérdező kommentje:

Lehet félreértetted, bank szempontjából a pénzéhez jutni, mikor van rá érdeklődés.

Mégsem tesz semmit.

Ilyen infláció mellett meg aztán végképp...

De lehet van jogi háttere, ami akadályozza.

2022. dec. 27. 11:02
 5/12 anonim ***** válasza:
A bank a pénzénél van, mert ő rendelkezik az ingatlannal. Nem csak a párnacihába varrt Deákigazolvány jelenti a vagyont, pláne a banknak. Az, hogy a te ügyeben konkrétan mi a gond, azt nem lehet ennyiből megmondani. Valójában vételi ajánlatot szeretnél tenni rá, vagy csak érdekel? Mert, ha előbbi, akkor lehet érdemes lenne ezt konkrétan kommunikálni a bank felé (mondjuk egy másik pultoskislány közreműködésével, mert valószínű, akivel beszéltél sem egy észlény), ha nem megy, akkor meg megérhet 20k-t egy ügyvéd bevonása
2022. dec. 27. 14:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/12 A kérdező kommentje:

Ebben természetesen igazad van.

Viszont az ingatlan kisebbségi tulajdonjogáról van szó, amire szinte senki sem kíváncsi jelen helyzetben.

Konkrétan értéktelen mások számára, csak a tulajdonos jöhet szóba.

Valóban az ügyintézővel sokra nem mentem, végrehajtóval szintén.

Megpróbálom akkor ügyvéd által.

Konkréten olyan ügyvédre lesz szükségem, aki végrehajtásokkal foglalkozik, vagy bárki lehet?

Vagy esetleg egy másik végrehajtó?

2022. dec. 28. 08:49
 7/12 anonim ***** válasza:
Ilyen szempontból mindegy, hogy mekkora hányad. Olyan ügyvédet keress, aki ingatlanokkal foglalkozik.
2022. dec. 28. 22:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/12 A kérdező kommentje:

Rendben, köszönöm a segítségeket.

Holnapra van időpontom ügyvédhez.

2022. dec. 29. 14:47
 9/12 anonim ***** válasza:
Meg akarod venni? Vagy mi van?
2023. jan. 1. 15:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/12 anonim ***** válasza:

Mit mondott az ügyvéd?


#3,5,7

2023. jan. 1. 18:48
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!