Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Ha jelzáloghitel van egy...

Ha jelzáloghitel van egy olyan házon, amelynek csak a negyede az enyém, akkor a hitelösszeg negyedéig vagyok csak felelős?

Figyelt kérdés
A probléma az, hogy a másik negyede a hugomé, akinek soha nem volt bejelentett állása, az ő részét is behajthatják rajtam?
2010. dec. 9. 22:41
 1/4 anonim ***** válasza:

Nekem a tesómmal van egy közös jelzálóggal terhelt házunk.(Örököltük).Még amikor anyánk felvette a hitelt akkor mindketten kezességet vállaltunk érte.Most,hogy meghalt a tesómnak kell fizetnie a jelzálógot,de csak azért ,mert az ő neve szerepel a hitel szerződésen előbb,mint kezes.Ha ő nem fizetné akkor nálam kopogtatnának a törlesztő részletekért és nem néznék,hogy ki milyen arányban tulajdonos.Ezt már megkérdeztem.

(Bár azért mi megegyeztünk,hogy felesben fizetjük és így nincs vita)

2010. dec. 9. 23:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/4 anonim válasza:
Teljesen mindegy, kezes vagy, így rajtad fogják behajtani az adóságot, mivel a hugodon nem tudják. :-(
2010. dec. 10. 00:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/4 anonim ***** válasza:

Ne keverjük össze a dolgokat!

A hitelt a hitelfelvevőn lehet behajtani, illetve ha az ingatlanra jelzálog került, akkor az ingatlant elárverezhetik. Ha Te "csak" az ingatlan tulajdonosa vagy 1/4-ed részben, akkor maximum ezt azt ingatlanrészt bukhatod el, a hitelért Te nem felelsz.

2010. dec. 10. 01:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/4 anonim ***** válasza:
A bank első körben a törlesztőrészletek megfizetését azokon próbálja behajtani, akik a hitelszerződésben mint adós, vagy adóstárs, esetleg kezes szerepelnek. Aki csak zálogkötelezettek, áttételesen felelősek, ők az ingatlant veszíthetik el. Árveréskor nincs olyan, hogy csak a negyed részt árverezik, az egész ingatlan értékesítésre kerül. Ha az így befolyt összeg fedezi a tartozást, akkor a bank lezárja az ügyet, de ha pl kevesebb ez a pénz, mint a teljes adósság az egyéb költségekkel együtt (végrehajtás, árverés, eljárási illetékek költségei) akkor az adóson és az adóstárson a további követelést is megpróbálja a bank behajtani.
2010. dec. 10. 07:06
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!