Havi 650 000 nettó jövedelem mellett,8 000 000 félretett forinttal, Ti maximum mekkora hitelt vennétek fel?

Miért kamu szagú? Lakásvásárláshoz édeskevés 8 millió.

Én maxiumum 10-15 millióban gondolkoznék. Maximum 80-100 ezres törlesztővel, hogyha duplázódna is tudd fizetni. És 5-10 éven belüli végtörlesztésre készülnék.

Persze attól is függ hányan éltek ebből a pénzből és milyen igényekkel.

Sokmindentől függ:

- hitelcél

- élethelyzeti viszonyok

- jövedelem/megtakarítási arány

- Költség-haszon

Fogyasztási célú lakás, vagy autó, személyi kölcsönt nem vennék fel. Befektetési célút, amivel biztosítható akkor is a jelenlegi jövedelmi/megtakarítási helyzet, ha a jelenlegi megszűnne, már lehet. De csak akkora mértékűt, amit a megtakarítási rész elbír tartósan is.

"Jelenleg albira rezsivel együtt 160 000 körül költünk havonta."

Agglomerációba költözve, kis értékű ingatlant tudnátok venni 8 millióból szerintem, a havi 160-tól meg kevesebb menne el rezsire, meg üzemanyagra együttvéve és nem adósítjátok el magatokat 10-20 évekre, ami alatt beláthatatlan változások mehetnek végbe még a futamidő alatt.

"egy nagyobb családi ház 3000 m2 telekkel 60 millióba kerül"

Budapesten, de 40 km-re már 16 millióért kapsz ilyet.

Én inkább években gondolkoznék és a kívánt életszínvonalban.

Ha 5 év alatt kívánnám visszafizetni, és 150-ből élnék meg, és nem lenne kilátásban, hogy még másra kell a pénz, pl. eltartani valakit, akkor max. a fizetésem harmadáig fizetném a hitelt.

Ha 10 év alatt kívánnám visszafizetni, és 150-ből élnék meg, és nem nézne ki plusz kiadás, akkor meg max. a fizetés ötödéig fizetném a hitelt.

De a legvalószínűbb, hogy nem most vennék lakást, hanem 1 év alatt félretennék még, és kp. fizetném ki. Ha összegyűlt még több, akkor cserélném a lakást értékesebbre, ha egyáltalán szükséges.

""Jelenleg albira rezsivel együtt 160 000 körül költünk havonta.""

Ezt érdemes lecserélni, ez egy nívós, felújított belvárosi lakás lehet. Belvárosközeli 1 szobás már 110-től van 1+ évre, 130-tól hónapokra, rezsivel együtt 130-ból meglehet a hosszú távra kivett lakás, ez évi közel fél millió megtakarítás is lehet.