Panel radiátorai le vannak szerelve, igy nem tudom hitelből megvenni?
A tulajdonosnak akitől veszem elvileg nincs tartozása, a tulajdonlap szerint. a radiátorok lent vannak, azt mondják igy nem kell fizetni. Ezt nem értem hogy csinálták, gyanús. Foglalót már letettem, de hitelt nem vehetek fel addig, amig nem teszik fel a radiátorokat méghozzá hivatalosan.
ha nem teszik fel, mert dija van, akkor ki bukja a foglalót?
milyen dolgoknak kérdezzek még utána, első lakásom lenne, nem akarom hogy megszivassanak.
válasza:Már megszivattak.
Most kurw@ gyorsan keresel egy hiteltanácsadót/hitelszakértőt (bankmonitor így hirtelen), és utánajársz, melyik bank ad komfort nélküli lakásra hitelt. Mert gyakorlatilag nincs fűtés a lakásban.
válasza:Rajtad segít? Majd csesznek visszarakni, te pedig foglalóztál, úgyhogy majd mikor lejár a fizetési határidő és nem tudtál fizetni (mivel nem kaptál hitelt) akkor szépen lenyelik a foglalót és keresik a következő balekot akivel ugyan ezt el lehet játszani.
Tipikus lehúzás.
Nem irom alá a szerződést, tehát a hitelfelvételt nem fogom megkezdeni. amig vissza nem rakják.
én bukom a foglalót, ha az előszerződésben megegyezett tételt nem teljesitik?
igazából ez a kérdésem. ez is.
válasza:Mert ezt az opciót most hallom először, az ingatlanos nem ajánlott ilyet. Sőt, az ingatlanos nem tájékoztatott arról, hogy hitelfelvételkor megbukik a ház majd és bukom a hitelt, ha nem komfortos a ház.
Annyit mondott az ingatlanos hogy ha akarom és van kedvem beleirhatom az előszerződésbe a radiátorok elhelyezését feltételnek.
köszönöm a válaszod egyébként.
válasza: válasza:Ez innentől kezdve egy jogi kérdés. Ugyanis az ingatlan attól még ingatlan marad, hogy nem összkomfortos (azaz nincs fűtés).
Te lefoglalóztad az ingatlant - az eladónak meg kevés köze van hozzá, hogy te hitelből szeretnél pénzt szerezni rá.
Az ingatlanosok mind gyopárlelkű hiénák, azt se mondta volna el, ha halott náci katonák vannak a pincében. Abban a másodpercben, hogy te aláírtad a vételi szándéknyilatkozatot ő felmarkolja a jutalékát és innentől kezdve neki halál mindegy, hogy mi lesz a kéglivel.
De visszatérve a foglalóra - az, hogy a HITELFELVÉTEL meghiúsul egy feltétel (a radiátorok felszerelése) hiányában lehet az eladó felelőssége és a tied is. Erősen kétlem amúgy, hogy az övé lenne, mivel egy banknak sem kötelessége (és nem is fogják) megindokolni, hogy miért lett elutasítva a hitelkérelem, ezért józan ésszel egy eladó nem vállalhat felelősséget arra, hogy TE kapsz-e hitelt vagy sem. Az meg nem lesz bizonyítható, hogy MIÉRT nem kaptál. Szóval az egész a szövegezéstől függ. Ezt egy ingatlanügyekre szakosodott ügyvédnek (ami úgy is kell majd az adás-vételhez) lenne érdemes minél előbb megmutatni, mielőtt bexopod.
Amúgy szvsz én még mindig tartom amit mondtam korábban: az ingatlanos is és az eladó is pontosan tudta mi a szitu és csak a foglaló összegére játszanak mindketten, hogy balekot fogjanak.
válasza:Te tudod, ki az ingatlanos?
Jó eséllyel egy senki, aki ingatlanosnak állt. Nem közgazdász, nem jogász, nem építész. Mégis minden balek ezt nézi ki belőlük.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!