A bank fedezetként elfogadja az állampapírt?

Nem.

Lakossági hitelnél nem. Vállalati hiteleknél lehetnek ilyen konstrukciók.

Miért nem váltod vissza inkább az állampapírt?

4-es, mert az állampapír különböző futamidejű: van, ami csak 5 év után fizet, különben elbukja a kamatokat a kérdező.

Ne bukja el a kamatokat. A felhalmozott kamatot az Államkincstár kifizeti (persze nyilván a jövőre vonatkozó kamatot nem). Illetve általában a névérték 99%-án (+kamat) vásárolják vissza futamidő vége előtt az állampapírokat, így 1% bukta az van. De mivel 4-5%-os kamatozású állampapírokról beszélünk a 8-10%-os hitelekkel szemben, nem hiszem, hogy az 1% elbukása olyan nagy veszteség.

Allampapir 5% vagy felette kamatozik, lakashitel meg 3%.