Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Biztosítások » Ingaltan bérbeadásnál mekkora...

Ingaltan bérbeadásnál mekkora bevételnél érdemes céget alapítani?

Figyelt kérdés

2019. jan. 13. 01:53
1 2
 1/14 anonim ***** válasza:
41%
????
2019. jan. 13. 05:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/14 anonim ***** válasza:
22%
Havi egy millió felett.
2019. jan. 13. 06:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/14 anonim ***** válasza:
57%
4 millió forint éves bevétel felett már olcsóbb egy KATA, amihez minimum egyéni vállalkozónak kell lenned.
2019. jan. 13. 08:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/14 anonim ***** válasza:
57%
(A KATA havi 50.000 forint, az SZJA meg 15%. Eho-t lakáskiadásra már nem kell fizetni.)
2019. jan. 13. 08:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/14 anonim ***** válasza:
57%

Csak akkor a kataval végezzen más tevékenysége is, mert ingatlan bérbeadás nem lehet katás tevékenységi kör. De katasként ugyanúgy magánszemélyként fogja továbbra is bérbeadni szja fizetési kötelezettség mellett :-).


Max áfa visszaigénylésben érinti a bérbeadást a kata, ha fel van véve telephelynek más tevékenységre is.

2019. jan. 13. 08:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/14 anonim ***** válasza:
57%

Egyébként ha úgy ítéled meg, hogy bővíteni is akarsz, tehát újabb ingatlanokat bevonni, akkor már az elejétől célszerű lehet kft-be apportként bevinni, vagy e.v.-ből egyszemélyes kft-t alapítani tisztán apporttal, mert akár hitel, akár pályázati forrásokból vehetsz újabb ingatlanokat is, ha van elég tőkeerőd, amit az ingatlan a cégben jól tud biztosítani.


De, ha csak szimpla bérbeadásban gondolkodsz akkor 1 milliós bevételig tényleg felesleges ezekkel bajlódni. Elég ha magánszemély vagy. Felújítási ktg.-ek tekintetében, meg áfakörös e.v.

2019. jan. 13. 09:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/14 anonim ***** válasza:

Az viszont egy újabb -érdekes- kérdés, hogy amennyiben egyszer megszünteted a cégedet, hogyan lesznek ismét a privát tulajdonodban a cégbe bevitt lakások?!

...és milyen adó vonzata lesz??

2019. jan. 13. 17:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/14 anonim ***** válasza:

Ez nyilván mérlegelendő, hogy megéri e végelszamoltatni, pont a költséges volta miatt, de egy cég el is adható amit nem csak az ingatlan értéke jelent, mint magánszemély esetében.


Az árából meg újabb ingatlanokat vehetsz privát célra is akár.

2019. jan. 13. 17:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/14 anonim válasza:
egyáltalán az is kérdéses hogy megéri -e úgy kiadni hogy be is jelentkezhetnek a bérlők, és olyan szerződést tudnak lobogtatni amivel évekig elhúzhatják a bíróságon , a bérleti díj nem fizetés miatti kilakoltatást? de hát akinek mindegy hogy milliókat és éveket bukhat egy bérlőn annak bíztos cégbe bevinni is jó ötlet :D
2019. jan. 15. 08:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/14 anonim ***** válasza:
Ezért kell végrehajtási záradékkal ellátott szerződést kötni közjegyzővel és így azonnal, bíróság nélkül ki lehet tenni a problémás bérlőt.
2019. jan. 15. 20:05
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!