A Saját néven levő házamból ki tudom tenni azt, akié viszont a zálogjog a házon?

Kit akarsz kitenni?

Ha megveszel egy házat hitelre, akkor a bank is jelzálogot tesz a házra - de nem költözik be. :-)

Közös képviselő is tehet jelzálogot a lakásra - de Ő sem költözik be - szóval nem értem a kérdést.

"Nem, "jelzálog" (zálogjog) a kettő közt van különbség!"

Ptk. ilyet nem ismer (különbséget). A Ptk-ban zálogjogként említett dolgot az ingatlan-nyilvántartásban jelzálogként jegyzik be.

A jelzálogjogosultnak nincs joga az ingatlant használni. Az biztosítékként szolgál számára.

Nem haszonélvezőről van szó?

Kössz, 3-as, 4-es, én már nem akartam este vitatkozni vele.

Belefáradtam abba, hogy feltesznek egy kérdést, az ember normálisan válaszol, ők nem tudják jól a dolgokat, de a nagy mellény, a kioktatás azért megvan :-( (1-es vagyok)

Sokadszor teszed fel a kérdést! Mondtuk már többen a haverod megszívatott, mint a paraszt a bervát.

Nem fogod tudni megoldnai a problémádat (a korábbi kérdéseid alapján, mert most ugye nem mondasz le mindent).

A haverod nem jogosultja a zálognak.

A banknak van jelzálogjoga annak a hitelnek a fedezetéül amit a haverod vett fel és most már a te házadat terheli.