Ha veszek egy autót 300 ezerért és eladom egy millióért, akkor a különbözetről kell adózni az apeh felé?

Ingóság értékesítés esetén évi 600 ezer forint bevételig nem kell SZJA-val foglalkozni.

Mivel a Te bevételed meghaladja a 600 ezret, ezért kell a bevételből jövedelmet számolni.

Jövedelem = Bevétel - igazolt és elszámolható költség.

Az ingóság értékesítésnél elszámolható a bevétellel szemben az értékesített ingóság megszerzésére fordított kiadás, és egyéb hozzá kötődő kiadások, ha hitelt érdemlően igazolni tudod. Ha nem tudod igazolni, akkor a bevétel 25 %-a számít adóköteles jövedelemnek.

Példán keresztül:

Autót vetted annak idején 300 ezerért. Fizettél az átírásért mondjuk 10 ezer forintot. Nem volt benne légkondi, beszereltetted 80 ezerért. Ez által az értékét növelted. Mindhárom kiadásról van vagy számlád, vagy szerződésed, vagy valamilyen hitelt érdemlő bizonylatod.

Eladod az autót 1 millióért. Mivel 600 ezer feletti bevételre tettél szert, ezért el kell kezdened számolni belőle a jövedelmet.

1 millió

- 300 ezer (ennyiért vetted)

- 50 ezer (átírás díja)

- 480 ezer (légkondi díja, egyéb értéknövelő beruházás összege)

= 170 ezer forint (adóköteles jövedelem/haszon/adózatlan pénz)

15 % az SZJA mértéke, tehát a 170 ezer forint utáni SZJA összege 25.500 forint. Ebből 30 ezer forintot nem kell megfizetned, vagyis a fizetési kötelezettség SZJA-ként nulla forint lesz. A 30 ezer forintot azért nem kell megfizetned, mert az SZJA törvény ezt írja elő. Más ok nincs rá, viszont a bevallásban ettől függetlenül szerepeltetni kell az adatokat.

Ha a fenti kiadásokat nem tudod igazolni, akkor a bevétel 25 %-a adóköteles.

Bevétel 1 millió -> 25 %-a: 250 ezer forint (más összeg költségként ilyen esetben nem vonható le még akkor sem, ha tudod igazolni akár számlával, bármivel) -> SZJA összege (15 %): 37.500 forint. Fizetendő SZJA: 7.500 forint, mivel ebben az esetben sem kell ebből 30 ezer forintot megfizetni.

Béci nem adott jó tanácsot. Nem is értem miért nem, mivel elég régóta ismerem már a tanácsait, nem szokott ekkorát tévedni...

" Fizettél az átírásért mondjuk 10 ezer forintot. Nem volt benne légkondi, beszereltetted 80 ezerért."

Javítom a 10 ezret 50 ezerre, a 80 ezret 480 ezerre. Bocsi...