Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Egyéb kérdések » Adóznom kell ha eladom a...

Adóznom kell ha eladom a házam? Ha igen mennyit?

Figyelt kérdés
Van egy 4.5 milliós forgalmi értékű ingatlanunk,amit szeretnénk eladni,de mivel van adósságunk így az ingatlan vételárából szeretnénk ezt kifizetni! Természetesen nem az egészet,csak kb úgy 2 milliót!
2009. márc. 9. 18:47
 1/6 anonim ***** válasza:
Ha nem örökölted, és 15 éven belül vettes, akkor igen. Hogy mennyit at attól függ, hány éve vásároltad.
2009. márc. 9. 19:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 anonim ***** válasza:
Ha lakáshiteled van azon a házon és azt az adósságot törleszted belőle, akkor nem kell adózni, csak a fennmaradó részért. Pl: 4.5 millióért adod el, kettő millióból lakáshitelt fizetsz vissza, akkor még 2.5 millió után kell adózni. Ha 4.5 millióért veszel egy másik ingatlant, akkor viszont semmit nem kell adózni, csak vétel után illetéket fizetni:D
2009. márc. 9. 19:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/6 anonim ***** válasza:
100%
Sajnos ellent kell mondanom az előttem szólóknak, ugyanis 2008. január elsejével változtak az erre vonatkozó szabályok. A lakásszerzési kedvezmény megszünt, a jelenleg hatályos jogszabályok szerint amennyiben lakóingatlanról van szó (tehát ház vagy lakás) akkor adózni abban az esetben kell, ha 5 éven belül szerezted (vetted, örököülted) azaz ha 2004-ben vagy előtte került a tulajdonodba, akkor nem kell adózni az eladási ár után, ha 2004 után szerezted akkor adózni kell, méghozzá úgy, hogy az eladási árból le kell vonni a szerzés értékét egyéb költségeket (ügyvédi díj, illeték, ilyesmi) és ezt követően a kapott összeg törvény által meghatározott része után (mert még csökkenhet) kell 25% adót fizetni.
2009. márc. 10. 18:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/6 anonim ***** válasza:
Sajnos az előttem szólók félrevezetnek. Ha lakás, lakóház 5 év után adómentes. Ha más ingatlan akkor 15 éve kell a tulajdonodban lennie hogy semmi adót ne kelljen fizetni. A lakáscélú felhasználásnak nincs kedvezménye 2008-tól. Az szja bevallás kitöltési utasításának 32-33 oldalán részletesen le van irva. Ha konkrét kérdésed van irjál privát e-mailt. Szivesen segitek.
2009. márc. 11. 13:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 anonim ***** válasza:
Bocs! Most látom, hogy már az előttem válaszoló kijavította a téves válaszokat.
2009. márc. 11. 13:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/6 anonim ***** válasza:
100%

[link]


minden benne van!

2009. márc. 12. 20:37
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!