Vásároltam tavaly egy lakást, és most tudtam meg, hogy az ingatlanon valakinek haszonélvezete volt, ami az adásvétel során nem került szóba. Most is, az én tulajdonomba került lakáson, haszonélvezete van az ismeretlennek?

De bizony am hogy van!

AZONNAL ugyvedhez menni, az eredeti tulajdonost elokeriteni, es levetetni a haszonelvezetet. Ha erre nem hajlando a haszonelvezo (mert csak o mondhat le!!!), azonnal pert inditani csalasert, a vetelarat visszakovetelni kamatostul es minden egyeb koltseggel megterhelve (ugyvedi koltseg, illetekek, stb. stb.)

A haszonélvezeti jog nem szűnik meg a tulajdonos váltással.

Vagy le kell mondatni a haszonélvezetről az érintettet, ami viszont ajándékozási illeték köteles, vagy átengedheti a jogot, de esetleg tarthat megváltásra is igényt.

Vagy esetleg elhallgatott lényeges információk miatt semmisé tenni az adásvételi szerződést, ami esetben az eladónak kell az eredeti állapot helyreállítási költségeit finanszírozni.

De őszintén szólva, hogy ez egy adásvétel esetén, amikor kétszer- háromszor is kikérnek tulajdoni lapot, ne tűnt volna fel, sem az ügyvédnek, sem a feleknek, azt kétlem.