Albérleti szerződést kötöttünk közj. Okirattal, minden ok volt, de vettünk lakást, és ezért a szerződést felmondtuk. Ki kell fizetnünk a felmondási idő részarányos rezsi, albidíj költségeit?

a 90 napra jár a bérleti díj

más nem

tehát rezis költség nem

*

ha nem kéri ezt bérbeadó, akkor nem kell adni

határozatlan időre szól a szerződés nyilván

tegyük fel, hogy január 20-án azt mondjátok: felmondás!

innentől számított 90 napra még fizetni kell bérleti díjat

ekkor már nem laksz a bérleményben, nem használod azt!

ha használod még, akkor nem is mondtad fel a szerződést, vagyis később indul a 90 nap (felm.idő)

amúgy mit mond a bérlő?

kéri egyáltalán 90 napra a bérleti díjat?

milyen érvek ütköznek?

Nem értem, mi a gond. Ha a szerződés szerint 90 nap a felmondási idő, akkor nektek, ha használjátok, ha nem a lakást, ki kell fizetni a 90 nap bérleti díjat és a rá eső rezsit is, ha keletkezett a távollétetekben.

Azzal, hogy a főbérlő tudna hozni egy új bérlőt félidőben, gyakorlatilag rajtatok is könnyítene, igaz, neki is előnye származna belőle, ha már most ki tudná adni a lakást.

Miért ne érné meg nektek csak a felét fizetni annak, mint ami járna a főbérlőnek? Megéri akadékoskodni?

van itt jogász?

a lakástörvény kogens vagy diszpzitív?

csak mert azt írja a törvény, hogy 15 nap a felmondási idő!

el lehet ettől térni?

*

szerintem a rezsit a 45 napra csak akkor kell kifizetni

ha ezt igy benne van szerződésben

*

nem használjuk a főbérlő szót

ebben az ügyben tulajdonos és bérlő van

meg bérleti szerződés