Manapság hány albérlet kiadásával lehet egy embernek osszeszedni tobb mint 1 milliót?

Ha vidéken 25 ezerért adsz ki egy lakást, akkor 40.

Ha Budapesten 250 ezerért, akkor 4.

És a kettő között bármi (vagy akár több vagy kevesebb).

Vagy összesen gondolod? Egy vidéki 25 ezres lakással is lehet, csak kell hozzá közel 5 év.

Nem jó a kérdés, mert azt nem írod, hogy mennyi idő alatt szeretnél több mint egy milliót bezsebelni az albiból.

Ha valaki elkér egy 100-ast havonta + a kaució 3 hónapra, már zsebre vágott 400 ezret 1 perc alatt. Különben meg 10 hónap alatt van belőle egy millió, ha 100 ezer / hó.

Amennyiben nagyobb verzióban űzöd az üzletet, szóval nem max 2-3 lakást adsz ki, akkor már ajánlatos törvényesen csinálni.

Ilyenkor ugye számolni kell a 15%-os SZJA-val is.

Egy vidéki kisvárosban(Debrecen közelében), egy átlagos albérlet kb. 20-30eFt/hó.

A nagyobb két szobás, viszonylag új építésű házak 40-50e Ft.

Debrecenben, ahogy nézegettük ez 50-től indul.

Szóval számoljunk havi 50-el.

Ebből te tisztán 42.500 Ft-ot tudsz megtakarítani.

Vagyis szükséged lenne min. 24 lakásra.

Persze azt is hozzá kell tenni, hogy minél több a lakás annál több a gond is.

A ház romlik, jönnek a javítani valók és ezek a tulajdononst terhelik.

Ezekre nem árt félrerakni.

Ha B módon értelmezzük a kérdést, szóval más lakását szeretnéd kiadni, akkor azzal kell számolni, hogy milyen árréssel tudsz dolgozni.

Ilyen esetben már az adózás is másabb, hiszen szolgáltatást értékesítel.

Én egyszer "sorban álltam" egy garzonért, 45 ezer / hó + 3 havi kaució.

180-at kaszáltak volna rajtam + 495 ezret az év hátralevő ,további hónapjaiban = 675 ezer

Egy garzon kb. 4-5 millióba kerül, ha megvásárolod.