Ha valakivel bejelentetem magam par honapra hogy kapjak a bankoktol penzt lakas/haz vasarlasra akkor neki ez mennyibe kerul?

Ha alkalmazotti munkaviszonyt szeretnél létesíteni, akkor az összes járulék, amit be kell uitána fizetni, kb a bejelentett nettó bérrel egyezik meg. Vagyis hogy te 150 nettót kapj, az a cégnek kb 300 ezerbe kerül: 150 ezer a bér, + 150 ezer a járulék utánad.

Ugyanakkor nem hiszem hogy a bank adna egy hónap mukaviszony után hitelt, inkább a 3 hónap folyamatos munkaviszony megléte az, amit kérnek.

"Kb 150.000ft nettot kene keresnem. Ezt azonnal visszaadnam neki csak a bankszamlamon kene nyomanak lenni."

Ez sokszorosan nem működik így, ahogy írtad:

1. A nettó 150 ezer ft az bruttóban kb. 250 ezer ft környékén van. Ki az a hülye, aki havi kb. 100 ezer ft-ot fizet ki hónapokig (még ha a nettó 150 ezret nem is adja oda) - aztán vagy megkapja Tőled vagy nem.

2. ahhoz, hogy lakáshitelt kapj, nem csak munkajövedelmednek kell lenni, hanem min. 20%, de inkább 30 % önerőnek is. A bank a megvásárolni kívánt lakás max. 80 %-át hitelezheti meg, tehát, ha Te 5 millióért akarsz egy vidéki lakást venni, akkor legalább 1 millió önerőnek kell lennie.

3.- Ebből kifolyólag egy fillérrel nem kapsz több kölcsönt, mint a lakás 80 %-a, tehát nem lesz miből kifizetned az illetőt, aki bejelent.

4.- még ha valami csoda folytán több pénzt is kapnál, a bank nem a kezedbe fizeti a hitelt, hanem átutalja az eladónak - tehát Te nem is látod azt a pénzt, ergo nem tudod kifizetni annak, aki bejelentett.

5.- a vételáron kívül vannak még plusz költségek: adásvételi szerződés költsége (ügyvéd vagy közjegyző), átírási illeték 4 %, stb.

Szóval csak ennyi akadálya van az elképzelésednek - a bank sem hülye ám... :-)

[link]

Ezzel megvan a nettó 150 (bruttó 226 amúgy), és ha nem kivás, akkor kb 273000-be kerülsz neki (ha kivás, akkor kevesebbe). Most esetleges adókedvezményeket (gyerek, friss házas, stb) nem vettem figyelembe.

"Viszont a munka mivel csak gyari van es 3 muszakos igy hatraltatna a tovabbtanulasom "

Hmmm... És azt szabad kérdezni, hogy ha tovább akarsz tanulni, akkor később mégis miből fizetnéd a hitel törlesztését???

Azt írod, a kérdés szempontjából nem releváns: nos, a 7-es vagyok és a kérdésedre is válaszoltam a 3-as válaszban.

Kár, hogy a kérdésben nem írtad le, hogy szabadfelhasználású kölcsönt vennél fel, mert így egy csomó dolgot feleslegesen írtam a lakáshitellel kapcsolatban :-(

3 hónap munkaviszonyra nem fogsz kapni 3 és fél - millió ft-ot - ez szinte tuti.