Társasházi közös költség. Reális ez így?

Ez nagyon soknak tűnik.

De mondjátok meg a tulajnak,hogy adja oda a csekket,amint befizethetitek a közös költséget. Éppen úgy,ahogy a közüzemi számlák csekkjeit is csak ez alapján fizessétek.

A befizetés után bemutatjátok neki a kifizetett csekkeket.

Felénk ez így működik.

A közös ktgt nálunk nem lehetett csekken fizetni, csak kpban, vagy utalással.

Először tőlünk is többet kért, mint a közös költség, de azután a közös képviselő mindenkinek a postaládába dobta be az elszámolásról és a közös költségről szóló papírt. Akkor visszamenőleg is "rendeztük" a különbözetet.

Kérjétek el tőle a közös ktgről szóló értesítést, vagy keressétek meg a közös képviselőt és ő is meg tudja mondani, hogy mennyi a közös ktg. De a szomszédoknál is érdeklődhettek.

Általában akkor szokott főre lebontott közös költség lenni ha valamilyen fogyasztás is beletartozik. Pl nincs vízóra és így fő szerint számolják ki.

Ha így van, akkor ez a 25eFt nagyon kedvező. Nálunk a házban múltkor láttam ki volt írva, hogy a nem vízórás 40nm-es lakásokra valami 60eFt a havi közös költség.

Ha nincs benne semmi ilyesmi, akkor ez az 5eFt/fő tényleg nagyon furcsa.

Egyébként mi mindig is csekken fizettük be a közös költséget. Máshogy nem is lehetne.

A közös költséget négyzetmérre számolják, nem lakók száma alapján. De attól, hogy csak 35 nm a lakás, még lehet magas a közös költség. De hívd fel a közös képviselőt, ő megmondja, mennyi a közös költség, és akkor megtudod, átver-e a főbérlő vagy nem.

(Hogy fértek el öten 35 m2-en? Én voltam egy 40 m2-es lakásban, amiben egy ember lakott, és alig fért el, pedig galérián volt az ágya.)

Én még olyan panellakásról nem hallottam, ahol 25 ezer lenne a közös költség. pff... én egy 35 nm2-esben lakom, 3300 a közös költség. Ebben benne van a lépcsőház villanyszámlája, fűtése, szemétszállítás. Takarítónk nincs.

Én ezt a 25 ezret lehúzásnak érzem...

Konkrét példa:

Szeged,16lakásos,téglablokkos egyedi/gázkonvektoros/fűtésű,vízmérős lakások.47m2 a mienk.

A házak között konténerek,oda kell lecsámpázni a szeméttel.

A jelenlegi rezsi 7110 ft/hó.

A "közgyűlés"2 éve megszavazta,hogy aki albérletbe kiadta a lakását,annak havi ezer forinttal több lesz a közös,mondván.""nem a sajátja,így az albérlő tönkreteszi a házat"".

Lett akkora fölháborodás,hogy pár hónap után vissza is vonták.

Itt is m2-re van megállapítva...szerintem mindenhol.

Nagyon"átb@szásosnak" tűnik a főbérlő viselkedése.