Kezdőoldal » Otthon » Építkezés » Közös tulajdonú telkünk van a...

Közös tulajdonú telkünk van a szomszéddal. Építkezni szeretnék. Hogyan kell kérni az engedélyét?

Figyelt kérdés

Van egy telkünk, amit 20+ éve vettünk egy bácsitól. A mellette lévő telek is a bácsié volt - ő osztotta ketté, mert nagy telek. A földhivatalban egy telek (osztatlan közös tulajdon, ha jól mondom), azt mondták nincs lehetőség rá, hogy ketté legyen osztva.


Két egyenlő rész, egyiken lévő ház a mienk, másik a szomszédé, ez eddig tiszta sor.


Mi bővíteni szeretnénk a házat, úgy tudom ilyen esetben szükséges a szomszéd írott hozzájárulása, mivel ugye a telek nincs megosztva.


Ezt milyen formában kell megtenni? Van rá valami hivatalos forma vagy elég csak 2 tanuval leírni, hogy hozzájárul a bővítéshez?



2016. márc. 28. 09:46
 1/9 Trafó1 ***** válasza:
69%
Az építési engedély kiadása előtt a hivatal küld levelet a szomszédoknak , hogy bele egyeznek e az építkezésbe, szerintem itt is az lesz, ha aláírja a szomszéd, akkor kiadják az engedélyt.
2016. márc. 28. 10:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/9 A kérdező kommentje:

Tehát nem előre kell kérni tőle az engedélyt?


De ez esetben nekem "lutrira" kell kifizetnem az építésznek x százezer forintot a tervekért, aztán a szomszéd vagy utólag rábólint vagy nem?


Ez azért egy kicsit meredeknek hangzik...

2016. márc. 28. 10:28
 3/9 anonim ***** válasza:
92%
Erre vonatkozóan egyszerűsödtek a szabályok. Az engedély beadásakor értesítik a szomszédot, mint társtulajdonost. Ha nem reagál rá, megkapjátok az engedélyt és fellebbezési joga sincs. Nektek nem kell előre hivatalosan semmit intézni. Ettől függetlenül tájékoztassátok arról, hogy mire készültök, mert ha a hivataltól értesül az építkezésről, ideges lesz, hogy a háta mögött intézkedtek és esetleg betart. És ez valahol érthető is.
2016. márc. 28. 10:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/9 anonim ***** válasza:
87%

Először is csináltassatok használati megosztási szerződést.

Mivel osztatlan közös tulajdon,csúnya dolgokat vihet véghez egy rosszindulatú társtulajdonos.

2016. márc. 28. 10:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/9 A kérdező kommentje:
Utolsó, ezt hogy érted?
2016. márc. 28. 10:51
 6/9 A kérdező kommentje:

# 3


Ne haragudj, lehet én vagyok nehéz eset, de nem értem.


Ahhoz, hogy én bármit elkezdjek meg kell terveztetnem az épületet, ami azért nem 2 forint. Ezt beadom engedélyeztetésre és akkor értesítik a szomszédot?

2016. márc. 28. 10:54
 7/9 anonim ***** válasza:
100%
Nekem az lenne az értelmes megoldás, hogy beszélsz vele, mert akkor a legkevesebb esély arra, hogy amikor már egy csomó pénzt beleöltél, akkor tiltakozik ellene.
2016. márc. 28. 11:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/9 A kérdező kommentje:

Nyilvánvalóan beszélni fogok vele. A gond az, hogy elég furcsa öreg. Nem vagyunk se jóba se rosszba, igazából annyi, hogy köszönünk egymásnak az utcán 2 szót nem váltottunk még egymással ezen kívül.


És attól tartok, hogy szóban rábólint, de amikor meglátja a terveket, hogy pl nem földszintes épületet akarunk építeni akkor meggondolja magát. És akkor azon kívül, hogy nem tudunk építkezni még a tervezés árát is bukjuk.

2016. márc. 28. 11:22
 9/9 anonim ***** válasza:
79%

Hármas vagyok. Igen, az új szabályok szerint a tulajdonosnak résen kell lenni, mert bárki bármilyen engedély kérelmet beadhat az ingatlanára...

Ha nincs használati megosztás, akkor mindenekelőtt azt intézzétek el. Utána már könnyebb lesz a saját használatú részen fejleszteni. Ezt a rizikót pedig vállalni kell, hogy menet közben meggondolja magát az öreg, ezért kell előre mindet a szájába rágni, a terveket megmutatni, stb. Ez van. Tudod, közös ló...

2016. márc. 28. 12:16
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!