Közös tulajdonú telkünk van a szomszéddal. Építkezni szeretnék. Hogyan kell kérni az engedélyét?
Van egy telkünk, amit 20+ éve vettünk egy bácsitól. A mellette lévő telek is a bácsié volt - ő osztotta ketté, mert nagy telek. A földhivatalban egy telek (osztatlan közös tulajdon, ha jól mondom), azt mondták nincs lehetőség rá, hogy ketté legyen osztva.
Két egyenlő rész, egyiken lévő ház a mienk, másik a szomszédé, ez eddig tiszta sor.
Mi bővíteni szeretnénk a házat, úgy tudom ilyen esetben szükséges a szomszéd írott hozzájárulása, mivel ugye a telek nincs megosztva.
Ezt milyen formában kell megtenni? Van rá valami hivatalos forma vagy elég csak 2 tanuval leírni, hogy hozzájárul a bővítéshez?
Tehát nem előre kell kérni tőle az engedélyt?
De ez esetben nekem "lutrira" kell kifizetnem az építésznek x százezer forintot a tervekért, aztán a szomszéd vagy utólag rábólint vagy nem?
Ez azért egy kicsit meredeknek hangzik...
Először is csináltassatok használati megosztási szerződést.
Mivel osztatlan közös tulajdon,csúnya dolgokat vihet véghez egy rosszindulatú társtulajdonos.
# 3
Ne haragudj, lehet én vagyok nehéz eset, de nem értem.
Ahhoz, hogy én bármit elkezdjek meg kell terveztetnem az épületet, ami azért nem 2 forint. Ezt beadom engedélyeztetésre és akkor értesítik a szomszédot?
Nyilvánvalóan beszélni fogok vele. A gond az, hogy elég furcsa öreg. Nem vagyunk se jóba se rosszba, igazából annyi, hogy köszönünk egymásnak az utcán 2 szót nem váltottunk még egymással ezen kívül.
És attól tartok, hogy szóban rábólint, de amikor meglátja a terveket, hogy pl nem földszintes épületet akarunk építeni akkor meggondolja magát. És akkor azon kívül, hogy nem tudunk építkezni még a tervezés árát is bukjuk.
Hármas vagyok. Igen, az új szabályok szerint a tulajdonosnak résen kell lenni, mert bárki bármilyen engedély kérelmet beadhat az ingatlanára...
Ha nincs használati megosztás, akkor mindenekelőtt azt intézzétek el. Utána már könnyebb lesz a saját használatú részen fejleszteni. Ezt a rizikót pedig vállalni kell, hogy menet közben meggondolja magát az öreg, ezért kell előre mindet a szájába rágni, a terveket megmutatni, stb. Ez van. Tudod, közös ló...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!