Lehet baj belőle, ha hibás a lakás tulajdoni lapján az alapterület?
Figyelt kérdés
Szeretnénk egy tetőtéri lakást megvásárolni, viszont kiderült hogy a ház építésekor hibáztak, amikor nyilvántartásba került a földhivatalnál (nem a földhivatal hibázott, hibás alapító okiratot kaptak). Tehát a lakás bruttó alapterülete van bejegyezve a tulajdoni lapra, elvileg itt a nettónak /hasznos területnek kellene szerepelnie. Ez kiderült az adásvételi előtt, viszont szeretnénk megvenni a lakást és hogy tiszta legyen belekerülne a valós méret az adasvetelibe. Lenne hitel és csok is a vételárban. Lehet ebből baj a banknál vagy a földhivatalnál?márc. 15. 21:54
1/5 anonim 
válasza:
válasza:Ez már csak azért is gáz, mert a közös költséget is a tulajdoni lapon szereplő méret után fizeted.
A csok-nak elég sok kritériuma van többek között a nagyter is, ezt beszéljétek meg az ügyvéddel mindenképpen.
3/5 anonim válasza:
válasza:Igen, ha hitel és csok is van az ügyletben, akkor ez indokolja az elutasítást.
4/5 A kérdező kommentje:
A csok méretben ígyis-úgyis benne van. A közös költség annyira nem érdekel, kb 500Ft-a több mint kellene, sok lakás van. A bank előzetesen azt mondta erre, hogy a valós méret alapján csinálja az értékbecslést. Inkább a földhivatali folyamat elakadása miatt aggódom
márc. 16. 06:48
5/5 anonim válasza:
válasza:A miénk kisebbként szerepelt a tulajdoni lapon, mint amekkora. Kb. 2 nm-rel. Nem okozott gondot sem a hitelnél, sem másnál, pedig az értékbecslő a valós méretet írta be. Akkor lehet baj, ha kicentizve vesztek fel rá hitelt, vagy a csokhoz kellő nm nem lenne amúgy meg.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!