Ha a szuterén lakás -amit venni szeretnék- a tulajdonlapon "egyéb helyiségként" szerepel, jár ez valami hátránnyal illeték szempontjából?

Arra gondolok, hogy állítólag 10% illetéket kell fizetni egyéb helyiség vásárlásakor, és ha majd eladom, ha ugyanannyiért adom el, mint amennyiért vettem, állítólag nem kell ezután megint fizetni. Ill. ha eladom és veszek egy tul. papíron is lakást drágábban, beszámít- e a már első lakásnál kifizetett illeték, vagy 2x kell érte adóznom?