A CSOK plusz milyen befolyassal lesz az ingatlan arakra?

Nyilván emelni fogja az árakat, mert a keresleti oldalt bővíti. Az, hogy mennyire az jó kérdés. Az építőipart biztos elkezdi majd valamennyire húzni. Ez a cél valójában, nem a pulyaszám.

Tehát ha te panel garzont akarsz venni, ott nem nagyon lesz hatása, de ha az agglomerációban akarsz egy kis házat építeni, arra hatni fog, mert az építőiparban nőni fog a kereslet, hiába nem akarsz mondjuk csok kompatibilis sokszobás házat

KB harmadára fog visszaesni a "CSOK KÉPES" emberek száma a jelenlegihez képest, mert egyrészt kiesnek azok, akik már nem vállalnak gyereket, kiesnek az egyedülállók és kiesnek az élettársi kapcsoltban élők, ezért szerinten nem lesz árfelhajtó ereje, mivel alig lesz olyan, aki megfelel a szabályoknak.

Az is szép parasztvakítás a kormány részéről, hogy első lakásosoknak elég lesz 10% önerő, a többieknek meg 20%, csak épp ettől függetlenül a bankok simán mondhatják, hogy bocsi, de azon a településen, ahol Te lakást szeretnél venni, nem adunk 80-90%-ig hitelt a lakásokra, így a jelenlegihez képest akár sokkal több önerő kellhet, hiszen eddig a CSOK önerőnek számított, a CSOK PLUSZ viszont teljes egészében hitel.

Lesznek itt még meglepetések...

A Csok Plusz hátrányai:

Növelheti az ingatlanárakat, és növelheti a kockázatot a lakásvásárlók számára.

A CSOK Plusz áremelítő hatása több tényezőn múlik. Egyrészt a program jelentősen megnöveli a lakásvásárláshoz rendelkezésre álló forrásokat. Ez azt jelenti, hogy többen lesznek képesek megvásárolni egy adott ingatlantípust, ami a kereslet növekedéséhez vezethet. Másrészt a program kedvezményes hitelfeltételei miatt a vásárlók nagyobb kockázatot vállalnak, ami szintén az árak emelkedését eredményezheti.

Ne ugráljatok már nincstelek. Prolik.

Ezer példa lehet.

Pl. som pár csak így tud lakást venni. 10% önerő kell csak...

Tök mind1 50-60 éves korukra lejár a hitel, még életükben. Sajátjuk lesz az más mint az albérlet. Gyerekeiknek ha megöröklik komoly tőke lesz, büdös nincstelen proli nem lát ennyire előre csak azt látja neki szar.

Van pl egy családi házas pár, akinek a gyerekei kirepültek. Van 2-3 gyerekük mondjuk.

Eladják egy csok pluszos párnak a nagy házat jövöre 30%al dárágabban.

Vesznek belöle egy 60m2es lakást maguknak (akár földszintit amihez van pici kert nem kell egyből ugatne, h vá kert amúgyis nektek nem mind1 h van e kert nincstelenek... van akinek nem is fontos vagy idősebben már nem kertészkedne)... 60m2 lakás felett meg marad annyi pénzük a nagyobb házuk eladása után, h bőségben elélnek továbbra.

UGYAN EZ EGY NAGYOBB LAKÁS 80M2ES...

De több példa is van ki jár jól. Ez nem csak annyi, h akkor minden dragább lesz valá proli vagyok minden drágabb lesz én megmondom.

Főleg a nagy használt lakások árát veri fel ez.

75-80m2-es soproni vagy szegedi vagy pesti ilyen lakás ára fel fog menni 30%al minimum.

Mert ezek az első lakást vevőknek is jó.

2-3 gyereket akaróknak is.

Nagyobbra váltóknak is.

A többi is emelkedni fog de nem ennyire.