Mit tehetek ebben az esetben az örökölt házzal kapcsolatban?

4!

Dehogynem. Az örökölt rész az ő tulajdona, a másik részre pedig halalig tarto hazsonelvezeti joga van.

Javaslom azt a pártízezer forintot érdemes lenne beruházni és első körben a teljes ingatlanra csináltatni kellene egy hivatalos ingatlanforgalmi értékbecslővel egy értékbecslést. Ezt szakértői véleményként el szokták fogadni. Innentől teljesen egyértelmű, hogy mennyit ér a részed, hiszen a tulajdoni lapon százalékosan rajta van. A haszonélvezeti jognak is van értéke. Ezt is szokták forintosítani. Mivel azt mondtad, hogy a nőnek az is van rajta. De ez a tulajdoni lapról egyértelműen kiderül.

Tulajdoni lapot lekérhet a Takarneten ügyvéd, de még ingatlanos is. És javaslom, ha megvan a matek, kezdeményezd te a közös tulajdon megszüntetését (azaz fizessenek ki onnan).

Elnézést de nem úgy van, hogy ingatlant egyenesági rokon örököl (azaz ebben az esetben a gyerek) és csak haszonélvezeti jogot kap a házastárs?

Az ingóságnál van egy gyermekrésznyi örökség a házastársnak is nem?

7!

Nagy esellyel eleve közös tulajdon volt a ház. Jó ideje már amúgy a házastárs is orokol egy reszt.

"c.) a házastárs törvényes öröklése

Az özvegy törvényes öröklésének jogi alapját az örökhagyóval fennálló házassága teremti meg. Az özvegy azonban akkor is kiesik az öröklésből, ha az örökhagyó halálának időpontjában a házastársi életközösség nem állott fenn és annak visszaállítására sem lett volna mód.

– egyedüli örökösként: A magyar jog az özvegyet csak leszármazók és az örökhagyó szülei hiányában tekinti önálló örökösnek. Ebben az esetben azonban az ági vagyon kivételével az egész hagyaték őt illeti.

– leszármazók melletti örökösként: holtig tartó haszonélvezeti jogot örököl az örökhagyóval közösen lakott lakáson és a hozzá tartozó felszerelési és berendezési tárgyakon, a hagyaték többi részéből pedig egy gyermekrész illeti.

– szülő melletti örökösként: az örökhagyó leszármazói öröklésének hiányában a házastárs örökli az örökhagyóval közösen lakott lakást és a hozzá tartozó felszerelési és berendezési tárgyakat. Az ezen kívüli hagyaték felét a túlélő házastárs örökli, a másik felét az örökhagyó szülei fejenként egyenlő részben. Az öröklésből kieső szülő helyén a másik szülő és a túlélő házastárs örököl fejenként egyenlő részben."

Hát a kettes és hármas bajusznál leírtak szerint nem örököl ingatlan tulajdonjogot a házastárs ha van az elhunytnak gyereke. Valószínű lehet, hogy valóban csak a fele volt az apáé és így lett az a fele a gyereké. A haszonélvezeti jog az sajnos valóban van.

Kérdező sajnos ezt egy jó ügyvéddel kellene megpróbálnod rendezni.