Kültéri egységre vonatkozik bármi szabály?
Sziasztok! Az előttünk lakók tarsasház szélső lakására a klíma kültéri egységét úgy rakatták fel, hogy a szomszéd (középső lakás) hálószoba ablaka pont ott van mellette. Mivel az előző lakók csak napközben használták, de nyáron mi éjszaka is használjuk odébb szeretnék velünk rakatni, plusz állítása szerint van erre jogszabály hogy x méterre kell lennie a szomszédtól mert hangos és erre kelnek éjszaka és ha kell ő jogi útra megy. Nyilván ez nem kevés költség lenne+a házat valószínű színezni kéne mert elég csúnya lenne a helye. Valaki járt így? Mi volt a megoldás? Nem szeretnénk rosszban lenni, de ez már a második dolog ami miatt belénk kötnek.
Köszi előre is!
válasza: válasza:A lakóhelyed építési szabályzatában kell lennie a kültéri egység felszerelésére utalás.
Van a felszerelésre külön szabályzat is. Ebben benne van, hogy a lakóház közös képviselőjénél kell bejelenteni a telepítést. Sajnos sok helyen nem foglalkoznak vele. Nálam a csöpögéssel van gond. Ajánlották, jegyzőnél feljelentést tenni nem megfelelő telepítés miatt birtokháborítás ügyben.
válasza:Amikor a neten rákerestél a klíma telepítés szabályaira akkor mit találtál?
Én ezt:
"Lényeges kérdés még a társasházak helyzete is. Itt nagyon fontos szabály, hogy a klíma felszereléshez a közvetlen szomszédoknak kétharmad részben hozzá kell járulnia. Nem csak a mellettünk, hanem az alattunk és felettünk lakók beleegyezését is meg kell kérnünk munkálatok megkezdése előtt. Az ide vonatkozó szabályokat a társasházi SZMSZ-ben is megtaláljuk."
Meg ezt:
Meg ezt:
..és még sok másikat...
válasza:"Igazából nem találtam rá jogszabályt"
Az utolsó link arról szól. A jogszabályok hivatkozása is ott van.
"A telepítéskor figyeljünk oda arra, hogy a legkevésbé zavarjuk a környezetünket, hiszen így tudjuk legkönnyebben elkerülni a lekossági bejelentéseket, ami alapján az önkormányzat eljárást indíthat, aminek a vége csinos büntetés, vagy legrosszabb esetben a klíma berendezés eltávolítása lehet a végeredménye. Amennyiben szakszerű, minden részletre kiterjedő klíma beszerelést szeretne és még a készülék típusának kiválasztásában is szakértő tanácsot szeretne, keresse a BuildAir Klíma Kft. szakembereit, ahol klímaszerelés árak is barátságosak."
A lEkossági bejelentés és a burkolt reklám érthető. A többiről jelentkezem én is inkább az önkormányzathoz érdeklődni, mert az interneten hiteles infó nincs, itt pedig saját tapasztalattal rendelkező nincs. De köszi mégegyszer a linkeket, legyen szép napod!
válasza:A törvény nem tudása nem mentesít a felelősség alól!
Nem az a lényeg, hogy mit talál vagy mit nem talál a neten a kérdező.
A szomszéd jogosan jelezte ha zavaró hatást tapasztal, bár ha ezt szóban tette, azt nem tudja bizonyítani. Amíg nem jelzi írásban, bizonyítható módon, addig nincs ügy.
Ha ez megtörténik többször, és nem reagálsz, akkor a zajhatásra vonatkozó előírásokkal kell összevetni, és kiderül hogy jogosan sérelmezi-e, illetve van-e olyan szabály, ami alapján te köteles vagy lépni.
Azt már látatlanban megmondom, hogy a szomszédod ha másra nem, birtokvédelemre hivatkozhat. Birtokvédelmi eljárást indítva pedig a jegyző meg fogja vizsgálni a törvényességet, ha a szomszéd kérése jogos, akkor kötelez majd a zavarás megszűntetésére. Ebben a tekintetben lényegtelen hogy mit csinált az előző tulaj.
Szóval egyenlőre nincs semmi teendőd, hiszen a szomszéd nem kötelezhet semmire.
Köszönöm szépen, hogy kifejtetted a választ, ezzel modt előrébb lettem, hálás vagyok!
Rosszul írtam amúgy, nem tarsasházról hanem sorházról van szó, illetve időközben beszéltem azzal akitől vettem a házat és mint kiderült, a szomszéd tette fel a klímát! Ennél abszirdabbnak nem tudom érezni a helyzetet. És a szomszéd állítása szerint azért nem volt addig idegesítő amíg nem mi költöztünk ide, mert ők nappal használták csak. Elnézést, de most ez normális?!
válasza:"Elnézést, de most ez normális?!"
Gondold bele magad az ő helyzetébe :)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!