Debrecenben miért magasak az ingatlanárak, ha..?

Országosan nyomta fel az ingatlanárakat a "családtámogatás". Plusz Debrecenben sokan vesznek (vállalkozók, cégek, tőkések) ingatlanokat befektetésnek a külföldi hallgatók miatt.

Illetve a kezdődő gyárváros jellege is megdobta. BMW, és társaik.. Hiába fizet alul, ahol munka van, nőnek az ingatlanárak.

Debrecenben erős a vásárlóerő az ingatlanokra.

Sokan vesznek ingatlant, mert oda mennek dolgozni (a cégünktől egy hónap alatt ketten is oda akarnak települni), másrészt sokan vesznek befektetési célzattal, mert jó a megtérülése.

Rengeteg munka van - nézz utána.

Az, hogy szép város-e vagy nem, az totál érdektelen ebből a szempontból. (különben is a szépség nagyon szubjektív!)

Szar helyen nincs értéke az ingatlannak - Debrecent az árai minősítik.

"Egy ilyen helyről azt hinném hogy mindenki elköltözik..." és igazad van kérdező, a Debrecenben több generáció óta itt élő családok, vagy csak akik már itt születtek nagyrészt elköltöznek, az alacsony fizetések, a rossz környezeti adottságok és a város egyre élhetetlenebbé válása miatt. Nekem már nagyjából az összes haverom réges-rég elköltözött, aki még nem az pedig tervezi a Debrecenből dobbantást.

Az, hogy mégis magas az ingatlanár Debrecenben annak tudható be, hogy a környező Hajdú-Bihari településeken összehasonlíthatatlanul rosszabb a helyzet és ugyanez igaz a Nyírségre, Borsodra és Erdély nyugati peremére is, ezért egy elég nagy területről az emberek egy része Debrecenbe költözik, ami még úgy is nagy számú néptömeg, hogy a többségük nem Debrecent választja.

Mindezt megtetézi az utóbbi években zajló Debrecent ipari gyárvárossá alakító fideszmaffia tevékenység, ami tovább növeli a betelepülők számát, immáron kínaiak és egyéb külföldiek is tömegével érkeznek. Ennek tudható be, hogy már többen érkeznek mint ahányan elköltöznek, tehát az eddig stagnáló lakosságszám el kezdett növekedni és így még nagyobb lesz az ingatlanok utáni kereslet és ezzel együtt tovább emelkednek majd az ingatlanárak.

A gond az, hogy az ilyen mértékű ingatlanáremelkedést a helyi átlagfizetés nem képes fedezni, mivel az semmilyen szinten nem követi az ország fejlettebb régióinak fizetéseit. Tehát aki önerőböl akar ingatlanhoz jutni annak már ez nem fog menni és ezek pont a helyi lakosok. Ez pedig tovább fogja növelni az elvándorlók számát, maradnak a kínaiak, arabok fülöpszigetekiek, magyarok pedig a borsodi és romániai településekről elmenekültek és megvalósul a komplett lakosságcsere.

4 - Honnan szedtél ennyi ostobaságot?

Akkor te vagy a leghülyébb, hogy maradtál Debrecenben?!

Nekem az unokatesómék most (szeptemberben) költöznek oda Komáromból, és teljesen meg vannak elégedve a kínált lehetőségekkel!