Hogyan érvényesíthető a köteles rész ilyen esetben?
Nagyapám idén hunyt el, de tudomásom szerint halála előtt szó szerint pár nappal minden ingatlanát nagynénémnek ajándékozta, köztük annak a háznak a felét, melynek fele részben tulajdonosa vagyok. A házon felül földekről is szó van, viszont ezek számáról vagy elhelyezkedéséről semmit nem tudok, egyedül a házról van konkrét tudomásom.
Az ügyvédem szerint ugyan járna azok után kötelesrész, azonban helyrajzi számok nélkül nem tud semmit tenni, így csak elvi lehetőségem van a köteles részre, vagyis nem tudom érvényesíttetni, ezt pedig elég valószínűtlennek tartom.
Van rá mégis mód, hogy a kötelesrészhez juthassak?
A válaszokat előre is köszönöm!
válasza:Tisztában vagyok vele, hogy jár a köteles rész, a kérdés az volt, hogy hogyan tudom kihajtani a nagynénémből.
A közjegyző kb. semminek nem nézett utána. A hagyaték értéke nem haladta meg az 50.000 forintot, de azért a nagynéném be akarja vasalni rajtam a 300+ezres temetési költség felét, ráadásul úgy, hogy még a temetésen sem lehettem ott, mire már rég eltemették, mire szólt, hogy egyáltalén meghalt.
válasza:Amit tehetsz, hogy odamész a településre ahol nagyapád élt és kideríted hogy hol voltak földjei. A szomszédait, rokonokat kérdezd meg - ez alapján próbáld meg beazonosítani a földterületeket és kérd ki azok tulajdoni lapjait.
Vagy másik megoldásképpen, a település körüli összes földterületet nézd meg helyrajzi szám szerint - gondolom nagyapádé kisebb terület lehetett - és kérd ki mindnek a tulajdoni lapját. A korábbi tulajdonosok neve is be van jegyezve, ha a nagyapádé rajta van, akkor az lett elajándékozva. Az is rajta lesz a tulajdoni lapon, hogy mikor szerezte meg az új tulajdonos.
Egy későbbi kérdésnél, ahol azt kérdezik hogy külföldről hogyan szerezhet valaki ingatlanról tulajdoni lapot, ott be is tettem a linkjét a földhivatal azon oldalának, ahol elektronikusan is lehet kérni, nem kell bemenni érte.
A szimpla tájékozódáshoz elég a nem hiteles másolat, évente 2 tulajdoni lapot mindenki kérhet ingyen. Azt nem tudom hogy ez ingatlanonként 2 vagy személyenként, ezt meg kell kérdezned.
válasza:3-as; sajnos ezeket a köröket már lefutottuk. Annyit tudtam kideríteni, hogy 1,5 hektár volt a nevén, de hogy hol, azt már nem. Az odamenés pedig azért nem játszik, mert az ország másik felén van.
Azt is tudtam, hogy a Földhivataltól ki lehet kérni a papírokat az interneten, és már arra is gondoltam, hogy kikérem hejrajzi számonként, de amiből lehet 30-at kérni ingyen, azon semmi érdemleges információ nincs, ami pedig visszamenőleg tartalmazza az összes tulajdnost, abból összesen lehet 2-t kérni évente, utána pénzért, ami azért nem 2 forint.
4-es; rosszul tudod. Hogy adott személynek mi áll a birtokában, magánszemélyként csak a tulajdonos kérheti le, nyomós indokkal is csak a rendőrség, a bíróság, vagy a NAV.
válasza:Akkor kénytelen leszel megtámadni a hagyatéki eljárást vagy a nagynénédet, és polgári peres eljárás keretében elérni, hogy ő maga legyen köteles neked megmutatni az ingatlanait.
A ház papírjait kikérheted, hiszen tulajdonos vagy. Azon pontosan látható hogy mikor történt meg az ajándékozás.
Nyilván ugyanaz az ügyvéd csinálta az ajándékozását ugyanabban a szerződésben mint a többi ingatlanét, a földekét is. Az ügyvéded segítségével próbáljátok meg elérni, hogy nagynénéd mutassa meg nektek ezt az ajándékozási szerződést. Például megtámadhatjátok magát a ház fele részének elajándékozását ás az ügy során a bizonyítékok között ezt a szerződést is megnézhetitek.
Nem hiszem hogy ha voltak földek is elajándékozva, akkor az ügyvédnek fizetett volna többszörös árat hogy azokról külön szerződéseket írjon és a földhivatalnál külön-külön járjon el.
Ha az ügyvéded nem képes kitalálni milyen módon juthatsz az információhoz, akkor szerintem keress másikat!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!