Ha a hazamat a gyerekek nevere iratom, eladhatom kesobb? Vagy ha boviteni szeretnem vagy szolgaltatast bekottetni, amihez mindig kell a tulajdonos beleegyezese, az hogy tortenik?

Házad van, de rendes billentyűzetre nem futja?

Nézd csak: áéíóöőúüű

Ráíratod holtig tartó haszonélvezeti joggal.

Az biztosítani fogja azt, amit te szeretnél.

A házad átíratása azt jelenti hogy lemondasz a tulajdonodról és onnantól az már a gyerekeidé. Semmi jogod nem lesz eladni és igen, mindig szükséged lesz a tulajdonos beleegyezésére bármit is akarsz vele csinálni. A tulajdonosa a háznak onnantól a gyereked lesz és nem te, te csak ott lakhatsz - amíg engedik.

Miért akarod ráíratni a gyerekeidre?

#6 Onnantól hogy a gyerek nevére kerül, mindenhez a gyámhivatal engedélye kell és az hosszadalmas. Tudom, mert közeli rokon a másik szülő halála miatt egy autó cserét is csak fél éves procedúrával tudott elintézni.

Ha a gyerek nevére kerül, akkor nem tudod eladni. Az eladás csak a gyámhatóság engedélyével történhetne és minden forintot azonnal másik ingatlanra kell költeni - ami újra a gyerek nevére kell kerüljön. A 3 gyerek 18 éves koráig nem tudnátok hozzányúlni. A gyámhatóság nagyon komolyan veszi, nem engedik hogy a gyerekek tulajdonát akár a szülő eladja és felhasználja az árát - még a gyerekre sem. Csakis extrém esetekben engedik meg.

Ha valamiért mindenképpen át kellene íratni, akkor is a haszonélvezeti jogot tartsátok meg magatoknak. Akkor az eladáson kívül legalább megtehetek az ingatlannal bármit, még ki is adhatjátok, és életetek végéig - vagy amíg le nem mondtok erről a jogról. A haszonélvezeti jog erősebb a tulajdonjognál mindenben, kivéve az eladást.

Sajnos sok olyan eset volt már hogy a szülő ráíratta a gyerekre a házát majd a gyerek kidobta onnan az idős embert.

Ha viszont olyasmi miatt szeretnétek rájuk íratni, hogy egy tartozás miatt ne érhesse árverezés vagy hasonló, akkor nem fog sikerülni. Ilyenkor a rosszhiszeműséget bizonyítani fogja a hatóság és visszavonják az átírást. Ha ilyesmi van mindenképpen ügyvéddel beszéljetek előbb!