Ház és telek alaprajza onnét szerezhető be, ha "elveszett"?
Megvennénk egy házat, de szerettük volna megnézni az alaprajzát. Maga a ház még kevésbé lényeges, mert szemmel látható, utólag lemérhető... De a telekhatárok nem...
Sarki ház, mégis 4 szomszéd van. Egyiknek a háza hátulja érintkezik az általunk kinézett ház udvarával, és senki nem tudja, hogy a ház falától számolva hol van a telekhatár. Egyikük szerint fél méter, másik szerint 1,5 méterre. És a kert felőli 3 szomszéd sincs képben a saját határukat illetően. Ott igazából gyümölcsöskertek futnak össze, nincs is már kerítés, illetve nyomai vannak, de kérdőjeles, hogy hol is a határ a valóságban.
Ezért első körben, mielőtt megvesszük és (végső soron pontosan kiméretnék földmérővel), szerettük volna legalább a rajzot megnézni....
De több tulaja van a háznak, és azt mondják nincs meg a rajz. (Vitatkoznak egyébként, lehetséges, hogy az egyikük rejtegeti, nem tudjuk.)
Ilyen esetben hol lehet új rajzot kérni? Valami hivatalban van másolat??? A normálisabb tulaj hol tudná ezt kérni?
(Hogy neki is legyen és nekünk vagy másnak meg tudja mutatni...)
válasza:A Földhivatalnál le kellett adni a dokumentumait az épületnek amikor engedélyeztették a terveket az építkezéshez.
Onnan kell kikérned. Viszont kell hozzá a tulajdonos engedélye előre.
Keresd ki az illetékes Földhivatal telefonszámát vagy email címét és kérdezz rá milyen módon kell kikérned, tényleg meg tudják-e adni neked arra az ingatlanra!
"Iratmásolat
A közigazgatási eljárásokban érvényyeslülő általános iratbetekintési rendelkezésektől eltérő szabály, hogy a földhivatal okirattárában lévő ingatlan-nyilvántartási okiratba csak a bejegyzéssel (feljegyzéssel) érintett jogosult/kötelezett teljes bizonyító erejű magánokiratba vagy közjegyzői okiratba foglalt írásbeli engedélyével lehet betekinteni, illetve arról másolatot kiadni. Az iratok megismerhetők akkor is, ha a kérelmező írásban igazolja, hogy az irat megismerése joga érvényesítéséhez, illetve jogszabályon vagy hatósági határozaton alapuló kötelezettsége teljesítéséhez szükséges.
A hiteles vagy hitelesítés nélküli iratmásolatért, vagy kivonatért oldalanként 100,- Ft díjat kell fizetni."
Hú, köszi!
1 tulaj jelenléte vagy hozzájárulása vajon elég a földhivatalnál, vagy kell az összes?
És ilyenkor tutira másolatot is adnak, vagy csak betekintés? Nekem igazából elég lenne alaposan belenézni. Tulajnak persze jól jönne másolat...
válasza:Tulaj fizesse ki a másolatot magának
De ahol ennyi gond van, ott lesz más is (rejtett hiba stb)… én hanyagolnám
válasza:További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!