Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Milyen eséllyel nyerhető meg...

Milyen eséllyel nyerhető meg egy elbirtoklási per az alábbi esetben?

Figyelt kérdés
Adott egy osztatlan, közös tulajdon 50%-50% tulajdonrésszel. Az udvaron két különálló ház áll. Az egyikben lakunk mi, a másik jelenleg lakatlan. Korábban a nagymama élt ott, ám ő 4 éve meghalt, így azt a részt a gyerekei örökölték. Ám mi fizetünk legalább 15 éve mindent. Mi fizettük a kommunális adót, a szennyvizet, a víz díjat, mi tartottuk rendbe az udvart, mi nyírtuk a füvet, egy csomó pénz és energia van ebben. Ők pénzt követelnek az ő 50%-ukra, mi ezt a fent emílett okok miatt jogtalannak érezzük. Indítható-e ebben az esetben egy elbirtoklási per, mennyi ideig tart ez, mennyi anyagi erőforrást igényel, és milyen eséllyel nyerhető meg? Köszönöm a segítő válaszokat előre is.
2011. márc. 5. 11:22
 1/3 anonim ***** válasza:
Bizonyítás kérdése. Ha mindazt be tudjátok bizonyítani, amit fent írtál, akkor megnyerhető. Csekkekkel, szomszédok tanúskodásával. Összeget nem tudok, a per jó esetben hónapokig tart (6-12 hónap), rosszabb esetben évekig.
2011. márc. 5. 11:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/3 A kérdező kommentje:
Egyedül amit ők fizettek, az a villany volt, mivel arra külön óra van, de az jelentéktelen összeg volt, 100-200 Ft volt mindig. Minden más költség minket terhelt. 15 évre visszamenőleg nem biztos, hogy minden megvan, de gondolom, valamilyen díj ellenében a közműszolgáltatóktól ki lehet kérni a fizetési bizonylatokat. Így van?
2011. márc. 5. 11:44
 3/3 anonim válasza:
100%

Szerintem nem nyerhető meg. A nagymama 4 éve halt meg, addig használta a házat. A gyerekei 4 éve tulajdonosok, tehát nincs meg a 15 év. Ha a mama sem használta volna már 11 éve, és még ehhez jön a halála óta eltelt 4 év, na akkor lehetne, mert folytatódott volna az elbirtoklás az örökléssel. De így nem! Ráadásul, ha még fizetik is a villanyszámlát (teljesen mindegy az összeg), akkor ez a 4 év sem számít. Az elbirtokláshoz szakadatlan, sajátjakénti birtoklás kell 15 éven át. Ha a sajátodként birtokolnád, az örökösök nem fizetnék a villanyszámlát. Teljesen felesleges belemenni a perbe, csak pénzkidobás.

Amit javasolni tudok, az a közös tulajdon megszüntetése. Vagy megosztják természetben (mivel két különálló ház), vagy megveszitek azt a részt is, de akkor lehet elővenni a számlákat. A befizetett összegeket le kell vonni az általuk kért vételárból, és ha esetleg több, akkor viszontkeresettel a fennmaradó összeget követelhetitek. Ez járható út, az elbirtoklás nem.

2011. márc. 12. 23:18
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!