Jogilag mi akadálya van annak, hogy a SAjÁT tulajdonú telkemet egy külföldi országnak eladjam?

Földet csak EU állampolgár természetes személy vehet szerintem Magyarországon (lehet vannak kivételek), de külföldi állam biztosan nem.

Ezt nem szokták engedni az államok, bérbeadás viszonylag gyakran előfordul a világban.

A Földtörvény.

7. §16 (1) A külföldi magánszemély és jogi személy termőföld tulajdonjogát - a (2) bekezdésben foglaltak kivételével - nem szerezheti meg.

[link]

Ha nem termőföld, hanem mondjuk üdülőtelek, akkor semmi.

De a tulajdonjog persze nem azt jelenti, hogy azon a telken a külföldi jog lesz érvényes, az attól még ugyanúgy Magyarország területe marad.

Nem írta a kérdező egy szóval sem

hogy TERMŐFÖLD lenne

az ingatlan

tehát nincs korlát

Lásd nagykövetség épület és telek

az is külföldi állam tulajdon

Külföldi országnak nem adhatod el, csak külföldi magánszemélynek - még jogi személynek sem.

A külföldi magánszemélyek viszont csak engedéllyel szerezhetnek ingatlant Magyarországon:

[link]

Vagyis nem tudod megtenni.

De elárulom, ha megtehetnéd, akkor sem minősülne a telked külföldnek.

"Lásd nagykövetség épület és telek

az is külföldi állam tulajdon"

Tévedés. Nem a külföldi állam tulajdona, hanem annak TERÜLETE. Ez igen nagy különbség, mert az utóbbi egy nemzetközi jogi egyezmény.

[link]

7. oldal, 2.2 pont, 5. bekezdés. (Extraterritorialitás)