Tartási szerződésben jártas válaszát kérném. 25 évvel ezelőtt kötött tartási szerződés örökölhető-e, ha az eltartó előbb halálozik el mint az eltartott?
Édesapám 1993-ban tartási szerződést kötött szüleivel.
Akkor a nevére került az ház, melyet tataroztatott
500.000Ft értékben és oda is költözött, mivel apukája
már akkor 75 éves,anyukája 63 éves volt. Édesapja 10 év múlva 85 évesen hunyt el, tehát az Ő részészéről
teljesítve volt a "holtig" tartó tartás.
25 éven keresztül Ő tartotta rendben a kertet ,
Ő intézett mindent-vásárolt,főzött,mosogatott,mosott,
takarított és mellette dolgozni járt,amíg nyugdíjas
nem lett.Sajnos az idén márciusban elhunyt,egyetlen
lánya vagyok,temetését Én intéztem.Bár kapcsolatunk jó
volt, de erről a tartási szerződésről soha nem beszélt,
Halála után Nagymamám, aki most 88 éves,-tette- elém
a 25 évvel ezelőtt kötött tartási szerződést, mivel
Én örökölöm a házat és állítólag a -tartást- is.
40 km-re lakom egy másik faluban, férjemet 2 éve
temettem el,egyedül maradtam 8 és 10 éves gyermekeinkkel.
Sajnos nem tudok eleget tenni a tartási feltételeknek,
és ezt -kihasználva- Édesapám húga, aki a Mama lánya,
és mellette lakik felajánlotta a Mama további -tartását-
a ház a feléért, pont annyiért amiről Ő 25 évvel
ezelőtt lemondott, hogy ne legyen gondja a szüleivel.
A házat Polgármesteri Hivatal 8.000.000Ft-ra értékelte.
A 88 éves Mama önellátó, egészsége és elméje kitűnő,
de hova lesz Apukám 25 éves munkája,törődése, ha a
a húgának oda kell adnom a ház felét.Köteles vagyok-e
eleget tenni az Ő kérésének, vagy van-e valamilyen
számolási mód, mint pl. amikor a nyugdíjat számolják
ki és vannak bizonyos szorzó számok, hogy mennyit ér
Apu 25 éves -munkája ?
A Papa halála után már 50%-ban teljesítve lett a tatás,tehát már csak a másik 50% felét, vagyis 25%-ot kérhet a Mama lánya ? Vagy ez nem így van ?
válasza:Már beszéltem ügyvéddel, de még azt sem tudta megmondani,
hogy a Papa halála után az eltartás "FELE" teljesítve
lett-e, vagyis a ház értéke 50%-ban csökkent-e?
Azt meg egyáltalán nem tudta megmondani, hogy-hogy lehet
kiszámolni a Mama 25 éves "tartását"
válasza: válasza:Ptk 6:493$
"3) A tartásra kötelezett halála esetén a tartási kötelezettség az örökhagyó tartozásaiért való felelősség szabályai szerint annyiban száll át a tartásra kötelezett örökösére, amennyiben a kötelezett haláláig nyújtott tartás az ellenszolgáltatást nem fedezi."
Tekintve, hogy édesapád 25 éven át gondozta nagymamád a 8 millió értékű házért, az általa nyújtott ellenszolgáltatás egészen biztosan fedezi a ház értéket.
Ami nem világos számomra:
Azt írod, édesapád nevére került a ház még a tartási szerződés megkötésekor. Hagyatéki tárgyaláson elképzelhetetlen, hogy a ház kérdése nem került volna elő.
Mi a ház jogi sorsa jelenleg? Te vagy az 1/1 arányú tulajdonos, teherként tartási jog van bejegyezve, melynek nagymamád a jogosultja, jól sejtem?
Ha ezt megválaszolod, pontosabbat tudok mondani.
A nagynénit mindenesetre felejtsd el, semmi keresnivalója a ház körül, a vagyonra utazik.
Igen pontosan igy van. 1/1 tulajdon, tartással terhelve.
Én nem akarom, hogy a Mama most ellátatlanul maradjon,
csak nem tudom, hogy oldjam meg. Az Ő nyugdíja több
mint az Én összes havi jövedelmem. Nem tudok fizetni
ápolásért valakit,csak a nagynénivel tudnék egyezkedni,
de Ő szerintem sokat kér. Mennyi lenne az a százalék
ami reális lenne?
válasza:Mondom, semennyi sem reális a nagynéninek, azok után, hogy édesapád az ingatlanért 25 éven át keményen megdolgozott. Ha csak havi ötvenezerre is becsüljük a munkáját, 25 év alatt összegyűjthetett volna 15 milliót, ami kétszer annyit ér, mint nagymamád háza.
A szerződés édesapád részéről - valószínűleg - teljesítésbe ment, amennyiben nagymamád nem hajlandó töröltetni a tartási kötelezettséget az ingatlanodról, úgy bíróságon kell megtámadni a szerződést. Itt a felek által benyújtott bizonyítékok alapján mérlegelik, valóban teljesítette-e édesapád a szerződéses kötelezettségeit, és amennyiben igen, úgy nagymamád tartási joga törlésre kerül.
Ezen számodra szerencsésen alakuló esetben tehermentessé válik az ingatlanod, de természetesen nagymamád továbbra is élhet ott, ha így kívánod, támogathatod is természetben/anyagilag, de erre tartási szerződés alapján fennálló kötelezettséged nem lesz.
Viszont még egyszer hangsúlyozom, a nagynénit felejtsd el. Ne más verejtékén hízzon.
Tisztelt válaszoló -Hölgyem vagy Uram !
Nagyon Köszönöm, hogy segítségemre lett.
Az Ön által adott tanácsok és a Ptk.6:493§ 3.bek.
alapján, felkerestem ma délelőtt egy másik ügyvédet.
Sürgős volt a dolog, mert közben a Mamám felajánlotta,
hogy "kivásárol" a házból a megállapított érték feléért.
Az ügyvédnek elmondtam mindent és megemlítettem az Ön
által megadott §-t,mert először az mondta, kell egy pár
nap, amíg utána néz. Nagy segítség volt, mert így egy
órai várakozás után ugyan azt mondta szó szerint amit Ön.
Tanácsa az volt, ha nincs sürgősen szükségem a pénzre,
ne adjam el féláron. Azt a pénzt Apukámon spórolta össze
és most így a Lányáé lesz az egész ház.Ha kell nekik
fizessék ki az árát.Semmit ne tegyek, várjam meg,hogy
Ők menjenek el ügyvédhez. Lehet, ha sokat okoskodik
a Nagynéném és bíróságra viszik az ügyet, még a végén
Őt fogják szülőtartásra kötelezni. Az Illeték Hivatal
tudná kiszámolni Apu 25 évét, de szerinte is bőven
fedezi a ház értékét,főleg úgy, hogy kettő tartás volt.
Tisztelt válaszoló!! Nagyon köszönöm "szakmai"segítségét,
tanácsa nélkül nem vágtam volna bele egy ilyen dologba.
Kívánok Önnek minden jót.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!