Rendkívüli közös gyűlés összehívásához a lakók 10%-nak az aláírása kell. De meg is kell jeleni annak a személynek aki a többiekkel egyetemben aláírta?

Nem kell. A közgyűlés akkor határozatképes, ha a tulajdonosok több mint 50 %-a megjelent. De a megismételt közgyűlés a megjelentek számától függetlenül is határozatképes, és persze az sem számít, hogy a kezdeményezők ott vannak-e. Ezt úgy szokták csinálni, hogy egy adott időpontra összehívják a közgyűlést, de a meghívóban jelzik, hogy ha nem lesz határozatképes a közgyűlés, akkor 15 vagy 30 perccel később lesz a megismételt közgyűlés, ami mindenképpen határozatképes lesz, hacsak nem olyan kérdésről akarnak dönteni, amihez a törvény minősített többséget vagy egyhangúságot ír elő, de ez a napi rutinban nem jellemző.