Haszonélvezet, tulajdonjog. Melyik az erősebb? Eladhatom-e az ingatlant?

NEm adhatod el.

A haszonélvezet élete végéig él. És az erősebb, mint a tulajdonjog.

Max úgy adhatod el, hogy a haszonélvezet marad, de akkor töredékárat kapsz érte.

A tulajdonod felett te rendelkezel!

Eladhatod, nem szükséges a haszonélvező hozzájárulása.

A kérdés, hogy haszonélvezettel terhelten mennyit ér/kapsz érte!

Mint tulajdonos, eladhatod. Anyukád, mint haszonélvező, továbbra is jogosult használni, függetlenül attól ki a tulajdonos.

Nem akarja eladni, nem mond le a haszonélvezeti jogáról, akkor a tulajdon jogot, nagyon nyomott áron szokták megvenni.

"Ha én eladom"

Eladhatod.

"anyám nem akarja."

Nem az övé, nincs köze hozzá.

"...haszonélvezet megmarad, ő a házban marad továbbra is?"

Igen.

"Miközben az új tulaj megkezdi az átalakítást?"

Az új tulaj be se mehet, csak előre egyeztetett időpontban, a tulajdonának az állapotát szemlézni. Addig míg édesanyád él, semmit nem alakíthat át. Be nem költözhet.

Szóval a fele a tiéd, fele az övé? Akkor a te, haszonélvezettel terhelt, részedet bocsáthatod eladásra, amit nyilván nagyon alacsony áron tudnál értékesíteni. Édesanyád azt enged be, tilt ki, akit akar, mivel azon a részen, ami nem az övé, haszonélvezete van.

Anyukádnak joga van abban a házban megöregedni, amihez az emlékei kötik. Nem kötelezheted a saját tulajdona eladására, s a haszonélvezetről lemondásra sem.