Hogy lehet kitenni az eladót a megvett házból?
Csak hogy ne mi legyünk a szemetekben a gonoszok, mert hogy ki akarunk dobatni valakit: vettünk egy házat. Igencsak döcögősen -nagyrészt eladók miatt-, 7 hónapig húzodott a dolog, de május végéig teljesen lefutott, már a tulajdoni lapon is mi szerepelünk, tehát nekik hivatalosan már semmi közük a házhoz. Eladóknak 06.25-ig kell kiköltözniük, viszont ez őket nem nagyon izgatja. Egyik nap beszéltem a hölggyel hogy állnak, erre közölte, hogy hát sehogy. Mondom neki, hogy de 25ig ki kellene mennetek, erre azt vágta a fejemhez, hogy igazán adhatnánk még pár napot, mert ők is milyen sokat vártak ránk -nem ránk, hanem az ügyintézőkre...-, ekkor emlékeztettem, hogy igen, és ez nekünk fél millió forintunkba került (kifutottunk volna az fizetési határidőből részben miattunk is, és csak úgy voltak hajlandóak aláírni a hosszabbítást, hogy fizetünk "kártérítést"). Ez a megjegyzésem a hölgyeménynek nem nagyon tetszett, kissé felkapta a vizet, valószínűleg érezte, hogy célozgatok valamire. Elvileg 25-e után napi 10ezer ft-ot kellene fizetniük ameddig ki nem mennek, de úgysem fognak. De ők pénzért akarják otthagyni még a konyhabútort is...
Hozzáteszem, 160ezer ft-os albérletben vagyunk három gyerekkel, most várom a negyediket ezért nem tudok dolgozni, és 130ezer lesz a törlesztő. Ráadásul a mi szerződésünk 20.-áig szól, amit ki tudtam bulizni 25-re, de már megvan az új bérlő, aki elsejével jönne, de előtte kisebb átalakításokat akar végezni, tehát kell neki az az 5 nap. És ezt az eladók mind tudják, és magasról lesz*rják. A nőt úgy beszélte rá már a saját ügyvédje is, hogy írja alá a hosszabbítást, legyen már emberséges, erre azt vágta rá, hogy nincs emberség... Na hát irányunkból sem lesz, ezek után tőlem mehet a híd alá.
Mindezek mellett ki lehet tetetni őket gyorsan 25.-e után, vagy számíthatunk a pereskedésre?
Fuhh... na ez kemeny lesz. Ha magatol nem koltozik ki, atminosul rosszhiszemu lakashasznalova. Mivel nem vagy hatosag, nem lakoltathatod ki csak ugy. Az ugyveded mit mondott amugy? Ugye nem az elado ugyvedje intezte az egeszet?
Kb. az egyetlen (es nem is feltetlenul legalis) lehetoseged elzaratni a vizet, gazt, villanyt, feltoretni es lecserelni a zarakat abban a pillanatban amikor hivatalosan is a tied lesz az ingatlan.
Ingatlaniroda ügyvédje intézte az adásvételt (az is egy vicc volt amúgy, de mindegy), valamint ők bevontak egy régi ismerős ügyvédet, hogy mik a lehetőségeik, ha nem írják alá a hosszabbítást. Elzáratni semmit nem tudunk, a közmű még nincs a nevünkön, elvileg ahhoz kellenek ők is, de ennek még utána kell kérdeznem.
Egyszer régen olvastam, hogy rendőrségnél lehet intézkedni ilyen esetben, de nem tudom ez mennyire valós.
Uristen... nem vittel sajat ugyvedet?
Hat, keszulhetsz ra hogy se idoben kikoltozni nem fog, se lakhato-hasznalhato allapotban nem fogja otthagyni a hazat. A rendorseg semmit nem fog csinalni, arra ne is szamits.
3: mindenhogyan perelünk, az 500ezer miatt, az átalvatlan éjszakák miatt, a rizikó miatt, hogy elvetélek a stressztől, stb. Eggyel több vagy kevesebb dolog lesz felsorolva, az már mindegy. Csak szerettük volna, ha kicsit leülnek a dolgok.
Akkor -mikor az ő ügyvédjüknél ültünk össze- nem volt lehetőségünk saját ügyvédet vinni, mert előző nap szóltak, hogy akkor tud minket fogadni. Telefonon egyeztetett az ő ügyvédjük és az ingatlanirodás ügyvéd, aki -mondhatni- minket képviselt. Utána beszélt anyukám az ő ügyvédjével, aki dobott egy hátast mindettől. Egyrészt az eredeti szerződésben benne can, hogy eladóknak segítenie kell a vevőket a mielőbbi lezárás érdekében (végtörlesztési papírt kikérni, földhivatalt intézni stb) és hogy a teljes vételáron felül egyéb követelésük nem lesz. Na már most azért csúsztunk ki majdnem a határidőből, mert ők a végtörlesztésről a papírt kikérték egy hét múlvára, holott ki lehetett volna két nap múlvára is. És ez csak egy, amivel húzták az időt. Plusz a vételáron felül kértek még fél milliót, amiről nagyon jól tudták, hogy úgyis összekaparjuk, mert nincs más választásunk.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!