Nettó jelenérték számolásban segítene valaki? (NPV, PI számítás)

A konkrét feladat így szólna:

Egy cég beruházási projektének a bekerülési értéke 185.000 eFt és élettartama 4 év. A beruházás kivitelezéséhez 50%-os EU-s vissza nem térítendő támogatást vettek igénybe. A beruházás működésének végére a maradványérték a bekerülési érték 5%-a. A működés első évének eredménye 14.000 eFt, a második évének 24.000 eFt, a harmadik évének 26.000 eFt, a negyedik év eredménye 20.000 eFt. (Idáig még tudnánk is hogyan kell számolni,de amivel nem tudunk mit kezdeni az most jön):

Mind a négy évben a bevételek 25%-al haladták meg a költségeket. A kiadások között a 16%-os THM mellett felvett hitel törlesztése 8%-ot jelentett az összes kiadáson belül, valamint a működéshez 60%-os kamattámogatásban részesült a vállalkozás (egyformán mind a négy évben). Az első és második évben a piaci kamatláb 3%, míg a 3. és 4. évben ez 7%. Határozza meg a beruházás NPV és PI értékét és ez alapján végezze el a gazdasági értékelést.

A THM-es résszel és a "bevételek 25%-al haladták meg a ktg-eket" résszel mit kellene kezdeni?

Köszi ha végigolvastad