Honnan tudom meg biztosan, hogy a bérbeadó adózik a NAV-nak?

Kérdezd meg, hogy bevan-e jelentve... Ha nincs akkor éreztesd vele, hogy be kéne.

Sokan nem jelentik be. Mi is hivatalosan 50 ezer forintot fizetünk (ez után nem kell adózni vagy kevesebbet) és a maradékot kézpénzben feketén adjuk oda.

Az adóév utáni május 20-ig kell benyújtani az adóbevallást, amiben az adózó feltünteti ezt a bevételt, a befizetés határidejét nem tudom. Előre, az aktuális év folyamán semmilyen bejelentés nem létezik.

Aki az igazolást kéri, az adjon formanyomtatványt, ami neki kell, és azt szépen kitöltöd, lepecsételteted, ahol, akivel kell, ennyi.

Az adótitok miatt az egyik ember sosem tudhat biztosat más ember adózásáról. Valamit félreértesz, ezt nem is várhatja el tőled senki, már csak azért sem, mert lehetetlen tudnod. A szerződés önmagában nem jelent semmit ilyen téren.

Számlát nem kötelező adnia a bérbeadásról, de nem okoz plusz költséget, így a számlát elvárhatják. Lehet, erről beszéltek. Ha ad számlát, akkor azért már szinte biztos, hogy adózik is, de ehhez senkinek nincs köze, a NAV majd jól megbünteti, ha nem adózik mégsem.

"Az albérletek kb. hány százaléka van bejelentve?"

Nincs bejelentési kötelezettség, a normál adóbevalláskor kell adózni.

Logikusan gondolkodva: nyilván nem lehet statisztika olyanról, aminek nincs nyoma, tehát csak azokról a bérbe adott ingatlanokról lehet ilyet csinálni, amik hivatalos úton lettek bérbe adva. A százalék számításához a másik adat is szükséges lenne (a feketén kiadott ingatlanok száma), de az nem állhat rendelkezésre, mert nincs sehol nyoma.

Jelenleg nem köteles a bérbeadó adószámot igényelni a tevékenységhez. Korábban kötelező volt, azt volt szokás bejelentésnek hívni, mivel a tevékenység megkezdése előtt kellett megtenni. Jelenleg negyedévente kell adóelőleget fizetni, bevallást pedig év végén.

A tulajdonos módon járhat el: adószámot igényel és azámlát ad, vagy nem igényel adószámot, és "egyéb számviteli bizonylat"-ot ad. Hogy ez utóbbit el kell-e fogadni-e albérleti támogatáshoz, abban vannak viták, biztosabb, ha számlát kérsz, amihez kell adószám. Az adó mértéke azonos az adószámos, és az adószám nélküli esetben.