Újépitésü lakás, a szellőztető rendszeren bejön minden kinti zaj?

Egy újépitésü ház egyik lakásában élünk.

Minden helység rendelkezik szellőztető rendszerrel,amit en tudok kapcsolgatni,1-es 2-es fokozat.

Nem is ez a lényeg hanem az h zárt ablakokon keresztül is bejön a kinti zaj.

Teljes mértékben,olyan mintha nyitva lenne az ablak.

A szomszéd kinnt van a teraszon és beszélget,olyan mintha a lakásunkban lenne.De ahogy jàrnak az autók azt is ugy hallani mintha tàrva nyitva lenne minden.

A másik h bejön rajta a levegő ami télen rossz,mert fűtesz de ott viszont tódul be a hideg,körülötte jéghideg a fal.

Egyébkent is zavaros mert valahogy az alsó szomszédunkat nagyon halljuk,konkrétan mindent,beszélgetést,járkálást,kopogás,dübörgés.

Nem lehet h rosszul van kivitelezve a szellozteto rendszer?

Vagy ez teljesen normális?