Egy 1058nm-es telken egy már meglévő (100nm) lakóházat a telek megosztása miatt (hogy még egy 50nm lakóépületet lehessen építeni rá) társasházzá kell nyilvánítani, ez esetben milyen jogi - anyagi vonzata van?

Üdv!

Azt a részét nem tudom, hogy ha társasház leszel akkor növekedne-e a beépítettségi százalék. Ezt a helyi építési osztályon tudnák megmondani. De társasházzá való alakulás nem olcsó mulatság. Ha jól értelmezem az új földmérési törvényt akkor nekünk kell elkészíteni az alaprajzot szintenként (belső mérések). Ügyvédet kell fogadni, a szolgáltatókkal (víz, gáz stb) intézni a változást. Szerintem jobban jársz ha megpróbálsz venni annyi területet amivel +50nm építése kijön százalékban. (oldalsó szomszéd, alsó szomszéd, önkormányzat) attól függ milyen az elhelyezkedése a teleknek. Ebben az estben egy telekhatár rendezést kell készíteni és minden maradhat a régiben. Ez se olcsó de nem annyira körülményes mint egy társasházzá nyilvánítás.

Üdv

Halász Zsolt

Földmérő